IMMO-CONTRACT Maklergesellschaft m.b.H.
Wiener Straße 10, A-3580 Horn


Ihr Ansprechpartner:
Klaus Kofler | Mail: Kl.Kofler@IMMOcontract.at | Mobil: +43 664/921 48 99

Exklusive Gartenwohnung

Erdgeschosswohnung in A - 3761 Brunn an der Wild / Dietmannsdorf an der Wild, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 339529
Standort
  • A - 3761 Brunn an der Wild / Dietmannsdorf an der Wild
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 120,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 2022
Kaufpreis: 360.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
120 m²
Kaufpreis
360.000,00
Anzahl Zimmer
4
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Schlafzimmer
3
Kaufpreis pro m2
3.000,00
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Anzahl separate WC
1
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Gartenfläche
168 m²
Verkaufsstatus
OFFEN
Fläche Balkon/Terasse
25 m²
Baujahr
2022
Anzahl Terrassen
1
 
 
Bad
Dusche
 
Wanne
 
 
Boden
Parkett
 
Marmor
 
 
Bauweise
massiv
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
57,00
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,85
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Gültig bis
04.07.2029
Jahrgang
2014

Immobilienbeschreibung

EXKLUSIVE GARTENWOHNUNG
Diese wirklich außergewöhnliche Gartenwohnung befindet sich in einer kleinen, idyllischen Katastralgemeinde von Brunn an der Wild.
Das Objekt bietet den modernsten Stand der Technik und kann sofort bezogen werden.
EINE BESICHTIGUNG LOHNT SICH

EG:
Wohnfläche: 120m²
Wohnzimmer, große Wohnküche mit ca. 38m², von hier aus gelangt man in weitere 2 Zimmer mit Zugang zur ca. 25m² großen Terrasse, 1 Schlafzimmer, VR, Windfang, Tageslichtbad mit Wanne und Regendusche, Doppelhandwaschbecken
WC extra.
Weiters gibt es eine Gartenfläche von ca. 168m², KFZ-Abstellplatz mit 13m², Terrasse mit ca. 25m²
VB: € 360.000,-


Die Räume sind mit sehr schönen Parkettböden, Marmorböden sowie eleganten Fliesen ausgestattet.
Heizung: Luft-/Wasserwärmepumpe, Fußbodenheizung

3D-Animation: https://squarebytes.at/Dietmannsdorf_Top1/



Wunderschöne Wander- und Radfahrwege in dieser waldreichen Gegend laden zu sportlichen Aktivitäten ein.

In nur wenigen Minuten erreichen Sie die Bezirkshauptstadt Horn.

Horn hat ca. 6.700 EW und ist als Schul-, Verwaltungs- und Einkaufsstadt das Zentrum des östlichen Waldviertels. Die zahlreichen aktiven Vereine, das Einkaufszentrum, das Landesklinikum Waldviertel u.v.m. machen Horn zu einer Stadt mit hoher Lebensqualität.

Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würden wir uns freuen, diese unseren vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen. Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Gefällt Ihnen diese Liegenschaft?

Ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Herr Klaus Kofler, Tel. 050/450-660 oder 0664/921 48-99

Lagebeschreibung

Diese exquisite Immobilie befindet sich in einem kleinen idyllischen Ort (ca. 120 EW) im schönen Waldviertel.
Entfernungen:
Horn: 15km
Waidhofen/Th.: 24km
Zwettl: 40km
Wien: ca. 100km

Lage - A - 3761 Brunn an der Wild / Dietmannsdorf an der Wild, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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