IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
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Zentrumsnaher Wohntraum

Wohnung in A - 3730 Eggenburg, Niederösterreich


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Referenz
  • 33540
Standort
  • A - 3730 Eggenburg
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 80,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 1982
Heizungsart
  • Etagenheizung
Kaufpreis: 85.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Eggenburg, ist fallend ca. -9%
Anders als in Eggenburg ist der Preis von Immobilien im Bezirk Horn gestiegen ca. 9%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
80 m²
Kaufpreis
85.000,00
Anzahl Zimmer
3
Nebenkosten
148,66
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl separate WC
1
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Kellerfläche
10 m²
Freiplatz
1
Fläche Balkon/Terasse
5 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Baujahr
1982
Anzahl Stellplätze
1
 
 
Heizungsart
Etagenheizung
 
 
Befeuerung
Elektro
 
 
Möbliert
VOLL
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
45,20
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,60

Immobilienbeschreibung

Zentrumsnaher Wohntraum


Nur einige Gehminuten vom Zentrum und Bahnhof entfernt liegt diese traumhafte Wohnung in ruhiger und doch zentraler Lage.

Die Wohnfläche von ca. 80 m² unterteilt sich auf den zentralen Gang, Wohnzimmer mit Balkon, zwei Zimmer, Wohnküche, Bad mit Wanne, WC und einen Abstellraum. Ein großes Kellerabteil, ein Fahrradraum und ein Autoabstellplatz vervollständigen dieses interessante Angebot.

Die im Waldviertel liegende Stadt Eggenburg selbst ist durch ihr Mittelalterfest weit über die Grenzen Niederösterreichs bekannt. Zahlreiche kulturelle Veranstaltungen locken Jahr für Jahr zahlreiche Besucher in diese mittelalterliches Flair ausstrahlende Kleinstadt. So zum Beispiel das Mondscheinkino oder die sommerlichen Music nights. Eggenburg, das direkt an der Franz Josef Bahn liegt, bietet mit zahlreichen Gesundheitseinrichtungen, Bildungseinrichtungen, Sozialeinrichtungen, Kindergärten und Stadtbücherei ein umfangreiches Angebot. Mit zahlreichen Geschäften, Banken und Firmen bietet die Stadt ein interessantes wirtschaftliches Umfeld.

Kaufpreis inkl. ausbezahlter WBF € 85.000,00

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Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com Ich bedanke mich für Ihre Empfehlung

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:45.2 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.6

Lage - A - 3730 Eggenburg, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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