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Landesgerichtsstraße 6, A-1010 Wien


Ihr Ansprechpartner:
Ing. Jörg E. Schmid | Mail: Joerg.Schmid@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: +43 676/841 420-661

Diese 4 Zimmerwohnung liegt in ruhiger Lage mit tollem Ausblick

Wohnung in A - 3730 Eggenburg, Niederösterreich


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Referenz
  • 35567
Standort
  • A - 3730 Eggenburg
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 94,00 m²
Zimmer
  • 5
Baujahr
  • 1970
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 138.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
94 m²
Kaufpreis
138.000,00
Anzahl Zimmer
4,50
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl separate WC
1
Freiplatz
1
Fläche Balkon/Terasse
9,88 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Verfügbar ab (Datum)
28.06.2020
Anzahl Stellplätze
1
Baujahr
1970
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Möbliert
TEIL
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
50,00
Klasse Heizwärmebedarf
B

Immobilienbeschreibung

Unweit des mittelalterlichen Stadtkerns der Stadt Eggenburg befindet sich in ruhiger Lage diese Traumwohnung.
Eggenburg liegt an der Franz Josef Bahn und hat damit eine ideale Zugsverbindung zur Bundeshauptstadt.
Diese sehr helle Wohnung, befindet sich in einem Wohnhaus, das 2010 saniert wurde.
Sie ist südseitig ausgerichtet, 93,75 m² groß und teilmöbliert ( Küche, Bad und Vorraum)
Von der 9,88 großen Loggia hat man einen wunderbaren Blick auf die Stadtkirche und die Stadtmauer.
Die Wohnung selbst gliedert sich in
- Vorraum
- Küche
- Abstellraum
- 2 Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- Esszimmer
- WC, Bad
Die Raumhöhe beträgt 2,60 m und trägt zum Wohlfühlen bei.

In Bad und WC sind alle Installationen neu, die Fliesenböden wurden erneuert und die gesamte Wohnung ist neu ausgemalt.
Keller, die Verwendung des Gemeingartens, des Parkplatzes und der Waschküche (entsprechend der Gepflogenheiten des Hauses)
sind inbegriffen
.
Der Kaufpreis für diese Traumwohnung beträgt Eur 138.000,--

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:50.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Lage - A - 3730 Eggenburg, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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