SkyLead Real GmbH
Modecenterstraße 22/C68, 1030 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Heide Moser | Mail: interested@mg.immosky.com | Tel.: +436766513461

Wohlfühlmomente in einzigartiger Dachoase!

Etagenwohnung in A - 3942 Hirschbach, Niederösterreich


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Referenz
  • 3444101
Standort
  • A - 3942 Hirschbach
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 75,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 2004
Kaufpreis: 112.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Hirschbach, ist fallend ca. -19%
Anders als in Hirschbach ist der Preis von Immobilien im Bezirk Gmünd gestiegen ca. 12%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
75 m²
Kaufpreis
112.000,00
Anzahl Zimmer
3
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
274,00
Anzahl Wohneinheiten
5
provisionspflichtig
Ja
Unterkellert
NEIN
Maklerprovision
3%
 
 
Maklerprovision enth MWSt
Nein
 
 
Baujahr
2004

Immobilienbeschreibung

Dieses Schmuckstück liegt im Dorfkern jedoch an ruhiger Lage.

Ein praktischer Eingangsbereich begrüßt Sie hinter der Eingangstür. Auf der linken Seite finden Sie gleich ein gemütliches Schlafzimmer und rechter Hand ein tolles Tageslicht-Bad mit Badewanne. Das zweite, großzügige Schlafzimmer liegt gerade aus, ist lichtdurchflutet und lädt zum Entspannen ein. Ob ein weiteres Schlafzimmer oder ein großes Büro ? Sie entscheiden. Die helle Küche glänzt mit großen Arbeitsflächen sowie viel Stauraum. Das gemütliche Wohnzimmer besticht durch seine attraktive Größe und verleiht eine angenehme, heimelige Wohnatmosphäre.

Die monatlichen Betriebskosten betragen: 274,77 ? (exklusive Gas- und Stromrechnung). Ein vorhandenes Darlehn kann wenn gewünscht übernommen werden, wodurch sich auch der Kaufpreis reduziert. Laut Eigentümerin steht auch Grander Wasser zur Verfügung.

Für Ihre nicht alltäglichen Gegenstände steht Ihnen ein geräumiges Kellerabteil zur Verfügung. Ein großzügiger Gemeinschaftsraum, sowie ein Spielplatz im Innenhof, ein charmanter Gemeinschaftsgarten und ein Außenabstellplatz runden dieses attraktive Angebot perfekt ab.

Ein nahe gelegener Badesee ist Fußläufig erreichbar und sorgt für Abkühlung und Entschleunigung an heißen Sommertagen.Besser geht es NICHT!

Ein weiterer Pluspunkt, ist die in wenigen Gehminuten gelegene Bahnstation, die auch ein entspanntes Pendeln nach Wien ermöglicht.

Sie möchten sich gerne vor Ort von dieser Traumimmobilie begeistern lassen? Gerne zeigen wir Ihnen dieses Prachtstück bis ins kleinste Detail.
Rufen Sie mich noch heute an unter +43 676 651 34 61. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Heide Moser, ImmoSky Wien.

Schulen:
Alle gängigen Kinderbetreuungseinrichtungen und Schultypen befinden sich in naher Umgebung und sind einfach zu erreichen.

Einkaufsmöglichkeiten:
In nur wenigen Gehminuten sind Sie beim nächsten Nahversorger, der sie mit allen Lebensmitteln für den täglichen Bedarf versorgt.

Öffentlicher Verkehr:
Die nächste Bahnstation ist in nur wenigen Gehminuten zu erreichen.
Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.

Lagebeschreibung

Die Marktgemeinde liegt im Bezirk Gmünd, auf einer Seehöhe von 569 m und liegt im Teich- und Seengebiet des oberen Waldviertels.
Idyllische Teiche, schöne ebene Wanderwege in einer ruhigen waldreichen Landschaft bieten erholsame Stunden in der Freizeit.

Lage - A - 3942 Hirschbach, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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