IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
Landesgerichtsstr. 6, 1010 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Ing. Thomas Hetzendorfer | Mail: Thomas.Hetzendorfer@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: 43/664/16 474 32

2 vermietete Wohnungen in einem neu sanierten Haus

Wohnung in Dr.Theodor Körnerstraße, A - 3860 Heidenreichstein, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 28475
Standort
  • Dr.Theodor Körnerstraße
  • A - 3860 Heidenreichstein
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 120,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • ca. 1970
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 74.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Heidenreichstein, ist fallend ca. -12%
Der gesamte Bezirk Gmünd entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
120 m²
Kaufpreis
74.000,00
Anzahl Zimmer
4
Nebenkosten
272,07
Anzahl Badezimmer
2
Nettorendite
8,98
Anzahl separate WC
2
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl Stellplätze
2
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Heizungsart
Zentralheizung
Freiplatz
2
Befeuerung
Gas
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Möbliert
TEIL
Baujahr
ca. 1970
Stellplatzart
Parkplatz
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
73,30
Klasse Heizwärmebedarf
C

Immobilienbeschreibung

Wohnungspaket

Saniertes Mehrfamilienhaus

Am Stadtrand von Heidenreichstein werden 2 Eigentumswohungen verkauft.
Das Haus wurde 2015 mit einer Wärmeschutzfassade ausgestattet.
Die Wohnung Top 3 im Parterre besteht aus Gang, Ess-Küche, Bad mit Wanne, WC, Abstellraum und einem Wohnschlafzimmer und hat eine Wohnfläche von ca. 40 m².
Die Wohnung Top 6 im 1. Stock Gang, Ess-Küche, Bad mit Wanne und Dusche, WC, Abstellraum, Wohnzimmer und 2 Schlafzimmer und hat eine Wohnfläche von ca. 80 m².
Beide Wohnungen verfügen über ein Kellerabteil. Autoabstellplätze sind vor dem Haus vorhanden.
Mit 1. September wurde die Verwaltung ausgelagert und somit transparenter.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Ing. Thomas Hetzendorfer unter 0664/16 474 32 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com/heidenreichstein

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:73.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Lage - A - 3860 Heidenreichstein, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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