Immo-Company Haas
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Ihr Ansprechpartner:
Nadine Gänger | Mail: nadine.gaenger@immo-company.at | Mobil: 0043 699 184 100 41

EIGENTUMSWOHNUNG - UNTERSIEBENBRUNN - € 120.000

Erdgeschosswohnung in A - 2284 Untersiebenbrunn, Niederösterreich


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Referenz
  • O2100108299
Standort
  • A - 2284 Untersiebenbrunn
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 88,00 m²
Gesamtfläche
  • 88,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 1989
Kaufpreis: 120.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Gänserndorf ist steigend ca. 14%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen
Entwicklung in der Umgebung (hier klicken)

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
88 m²
Kaufpreis
120.000,00
Gesamtfläche
88 m²
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Zimmer
3
Maklerprovision
lt. Maklerverordnung
Anzahl Badezimmer
1
Zustand
NEUWERTIG
Anzahl separate WC
1
Baujahr
1989
Fläche Balkon/Terasse
8 m²
Alter
NEUBAU
Anzahl Stellplätze
1
 
 
Küche
Einbauküche
 
 
Boden
Laminat
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Möbliert
VOLL
 
 
Kabel /Sat-TV
Nein
 
 
Barrierefrei
Nein
 
 

Immobilienbeschreibung

Zum Verkauf steht diese helle 3 Zimmer Wohnung, erbaut 1989, in Untersiebenbrunn. Die Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss, von der Straße abgewandt und bietet eine Gesamtwohnfläche von 88 m².

Die Wohnung bietet: ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC (verfliest), ein Schlafzimmer, ein großes Kinderzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche und eine Loggia (ca. 8 m²). Ebenfalls zugehörig ist ein Kellerabteil sowie ein PKW Abstellplatz.
 
Die ruhige und gleichzeitig vorteilhafte Lage des Objektes bietet Ihnen einen vorzüglichen Erholungsplatz mit optimaler Wohnqualität. Radfahren, Joggen oder einfach Spazieren wird Ihnen hier viel Freude bereiten!
In Untersiebenbrunn gibt es einen Kindergarten, eine Volksschule, eine Bäckerei, ein Hotel, zwei Gasthäuser sowie eine Bahnverbindung nach Wien in ca. 20 min.

Im nahe gelegenen Gänserndorf (ca. 7 Autominuten) gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen, S-Bahn, Busse sind in der Nähe.
 
Verkehrsanbindungen:
Verbindung Wien durch L2 oder B8. Mit dem Auto erreicht man Wien in ca. 20 Minuten. Gänserndorf in ca. 7 min. Noch schneller werden Sie nach dem Ausbau der neuen S8.
 
Kaufpreis: 120.000,- inkl. Ust
Provisionshinweis: 3% zzgl 20% Ust
 
Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

Sie haben Interesse? Rufen Sie mich gleich an oder schreiben Sie mir eine E-Mail und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin (gerne auch am Wochenende). Ich freue mich auf Ihren Anruf.
Gerne biete ich Ihnen auch unser unverbindliches Finanzierungs-Service an.
 
Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bearbeiten können.


P.S. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass im Falle eines Kaufes bzw. einer Anmietung des/r gegenständlichen Objekte/s eine Vermittlungsprovision an unser Unternehmen fällig ist und in Rechnung gestellt wird, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBl. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht – dies sind 3% des Kaufpreises inkl. Lasten (bei Kaufpreisen unter EUR 48.448,50 bis zu 4%) zzgl. 20% MwSt. bzw. bis zu 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben.

Mit freundlichen Grüßen
Nadine Gänger
0699 / 184 100 41

Lage - A - 2284 Untersiebenbrunn, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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OrtPreisDistanz
Angern an der March - 2261 -12%17 km