IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
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Maisonette Wohnung in Deutsch Wagram

Maisonette in A - 2232 Deutsch-Wagram, Niederösterreich


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Referenz
  • 31075
Standort
  • A - 2232 Deutsch-Wagram
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 62,00 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • ca. 1985
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 178.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
62 m²
Kaufpreis
178.000,00
Anzahl Zimmer
2
Nebenkosten
234,75
Anzahl Schlafzimmer
1
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl separate WC
2
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Kellerfläche
3 m²
Baujahr
ca. 1985
Fläche Balkon/Terasse
8 m²
 
 
Anzahl Balkone/Terrassen
1
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Alternativ
 
 
Möbliert
Küche
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
84,50
Klasse Heizwärmebedarf
C

Immobilienbeschreibung

In Deutsch Wagram, nahe Merkur Einkaufzentrum

Die Wohnung hat ca. 62 m2 Nutzfläche inkl. Loggia in einer sehr guten Ruhelage.

Im Erdgeschoß finden Sie eine moderne Küche, ein WC einen Wohn-Essbereich und eine Loggia.
Ein automatischer und programmierbarer Pelletofen im Wohnzimmer, beheizt die gesamte Wohnung.
Für Eiskalte Tage stehen auch Infrarotheizkörper in den Zimmern zur Verfügung.

Loggia mit einem Abstellraum!

Im Obergeschoß finden Sie ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC und eine Galerie die als Schlaf/Arbeitszimmer genutzt wird.
Das Wohnzimmer wird mit einer Fußbodenheizung geheizt.

Die 3-fach verglasten Kunststofffenster haben alle Außenrollos und Fliegengitter.
Es gibt zusätzlich noch ein Kellerabteil und in der Tiefgarage einen Garagenplatz!

Kaufpreis: 178.000,-


Wenige Meter neben dem Gebäude beginnt der Wald der für ausgedehnte Spaziergänge hervorragend geeignet ist! Direkt vor dem Gebäude ist eine Busstation und auch der Stadtbus bleibt dort stehen. Einkaufsmöglichkeiten haben sie in weniger als 4 min zu Fuß erreicht!

Deutsch Wagram bietet eine vollständige Infrastruktur mit einer guten Verkehrsanbindung.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung
steht Ihnen Herr Albrecht KOSPACH
unter 050/450-227 oder 0676/841 420-227 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:84.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Lage - A - 2232 Deutsch-Wagram, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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