IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
Landesgerichtsstr. 6, 1010 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Dunja Rössler | Mail: Dunja.Roessler@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: +43 676/841 420-225

Anlage Wohnung ca. 3,5% Rendite

Wohnung in A - 2232 Deutsch-Wagram, Niederösterreich


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Referenz
  • 30687
Standort
  • A - 2232 Deutsch-Wagram
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 63,00 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • ca. 1967
Heizungsart
  • Ofen
Kaufpreis: 149.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
63 m²
Kaufpreis
149.000,00
Anzahl Zimmer
2
Nettorendite
3,50
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl separate WC
1
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Heizungsart
Ofen
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Möbliert
Küche
Baujahr
ca. 1967
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
129,00
Klasse Heizwärmebedarf
D

Immobilienbeschreibung

Anleger Wohnung zum Kauf, in sehr guter Lage, nahe dem Zentrum von Deutsch-Wagram.

Die Wohnung ist bis Juni 2027 Indexgebunden vermietet.
Österreichischer Mieter.

Die Mieteinnahmen betragen EUR 690,-- pro Monat
ca. 3,5% Rendite

Informationen zur Wohnung:
Auf geräumigen 63m ² Wohnfläche findet sich Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, separates WC und 1 Abstellraum.
Alle Räume sind zentral begehbar.
Die Wohnung wurde vor ca. einem Jahr renoviert und modernisiert
Geheizt wird mit Gas. Für das Warmwasser gibt es einen Elektroboiler.

Bushaltestellen befinden sich vor dem Haus. Der Bahnhof kann in ca. 5 Minuten zu Fuß erreicht werden.
Autoabstellplätze stehen im Hof und vor dem Haus zur Verfügung, 1 Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung
steht Ihnen Frau Dunja RÖSSLER
unter 050/450-225 oder 0676/841 420-225 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:129.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

Lage - A - 2232 Deutsch-Wagram, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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