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Ildiko Pari | Mail: pari@immoagency.at | Mobil: +43 676 602 46 67

Gewerbegrundstück mit Isolierthalle

Wohnung in A - 2231 Strasshof an der Nordbahn, Niederösterreich


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Referenz
  • par 23661
Standort
  • A - 2231 Strasshof an der Nordbahn
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 2.000,00 m²
Grundstücksfläche
  • 4.000,00 m²
Baujahr
  • 2010
Heizungsart
  • Gasetagenheizung
Kaufpreis: 1.500.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Gänserndorf ist steigend ca. 9%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
2000 m²
Kaufpreis
1.500.000,00
Anzahl Badezimmer
1
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl separate WC
4
Nebenkosten
50,00
Grundstücksfläche
4000 m²
Maklerprovision
3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt
Heizungsart
Gasetagenheizung
Baujahr
2010
 
 
Alter
Neubau

Energiepass

Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
0,00
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,00
Gültig bis
01.01.1970
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

<br>Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit<br>gerne zur Verfügung: Frau Ildiko Pari +43 676 602 46 67<br><br>Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download<br>finden Sie auf unserer Homepage! <a href='http://www.immoagency.at' target='_blank'>www.immoagency.at</a><br>___________________________________<br><br>
HALLE, LKW BEFAHRBAHR, THERMOISOLIERT!

In dem großen Buch der weisen Unternehmer steht es: immer auf den Standort kommt es an! Die Eröffnung eines Betriebes an der pulsierenden Schlagader der Wirtschaft ist ihr Einstieg in die Liga der Gewinner! Es ist erstaunlich, wie lange schon Strasshof an der Nordbahn auf der Bühne der Sieger stolziert: Die Feldherrenhügel zeugen von Napoleons leidenschaftlichen Feldzügen, die 250 Jahre alten Schwarzföhren von Maria Theresias botanischen Interessen und die Flugfeldstraße von den fliegerischen Ambitionen der Roten Armee. Der Gewerbering Strasshof ist mit gutem Grund als dauernder Gastgeber des 3 Tage andauernden Megaevents der Marchfelder Messe designiert. 

Die zum Verkauf angebotene, mit Schnellbeton verlegte und vierfach armierte, daher mittels LKW und anderen schweren Arbeitsmaschinen befahrbare Halle, liegt auf der Hauptstraße dieser Ortschaft! Diese Mehrzweckhalle ist gänzlich thermoisoliert. Aus diesem Grund muss sich das fabrikneue Heizaggregat nicht besonders anstrengen. Auf dem Areal werden auf mehreren Stellen Wasser und Kanalisationsleitungen geführt, die je nach Bedarf als Sanitärpunkte fungieren können. 

Die 480 x 440 cm (BxH) großen Tore ermöglichen den problemlosen maschinellen Verkehr.  Auf 2 x 1000 m2 Hallengröße und auf weiteren 2000 m2 Hoffläche lässt sich recht viel realisieren. In Anbetracht all dieser hervorragenden Parameter ist der Erfolg in diesem universell verwendbaren Gewerbebau garantiert vorprogrammiert!

Übrigens befindet sich die wirtschaftliche Entwicklung des Strasshof an der Nordbahn in der Phase der exponentiellen Expandierung! 

Für Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

Frau Ildiko PARI Tel: 0676 / 6024667 oder per Email: pari@immoagency.at

Lage - A - 2231 Strasshof an der Nordbahn, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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