IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
Landesgerichtsstr. 6, 1010 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Ing. Kurt Majefsky | Mail: Kurt.Majefsky@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: 43/676/841 420-222

PROVISIONSFREI - geräumige Gartenwohnung mit Studio und Dachterrasse in Ruhelage

Wohnung in A - 2230 Gänserndorf Süd, Niederösterreich


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Referenz
  • 30067
Standort
  • A - 2230 Gänserndorf Süd
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 145,00 m²
Zimmer
  • 5
Baujahr
  • ca. 2017
Heizungsart
  • Fussbodenheizung
Kaufpreis: 279.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Gänserndorf ist steigend ca. 14%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
145 m²
Kaufpreis
279.000,00
Anzahl Zimmer
5
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl Badezimmer
2
Zustand
ERSTBEZUG
Anzahl separate WC
2
Baujahr
ca. 2017
Gartenfläche
170 m²
 
 
Fläche Balkon/Terasse
14 m²
 
 
Anzahl Balkone/Terrassen
1
 
 
Heizungsart
Fussbodenheizung
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
28,86
Klasse Heizwärmebedarf
B

Immobilienbeschreibung

PROVISIONSFREI !!!

Gartenwohnung mit Studio und Dachterrasse in Niedrigenergiebauweise

In Gänserndorf gelangt diese Gartenwohnung in ziegelmassiver Bauweise zum Verkauf.

Auf ca. 145m² Wohnfläche finden Sie im Erdgeschoß einen Vorraum, eine Toilette, sowie ein großes Wohn/Esszimmer mit integrierter Küche.
Im Obergeschoß finden Sie 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer vor.
Im Dachgeschoß erwartet Sie ein geräumiges Studio mit ca. 35m² Dachterrasse
Beheizt wird diese Liegenschaft mit einer Luft/Wärmepumpe, in allen Geschossen mit Fußbodenheizung.
Alle Fenster sind mit Rolläden ausgestattet.
Alle Außenanlagen sind fertiggestellt.
Das Objekt wird belagsfertig (inkl. Malerarbeiten ! ) übergeben.

In unmittelbarer Nähe ist ein Kinderspielplatz und der Sportplatz.

Eine Wohnbauförderung von bis zu € 46.000,- (Jungfamilie, 2 Kinder) kann beantragt werden.


Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung
steht Ihnen Herr Ing. Kurt MAJEFSKY
unter 050/450-222 oder 0676/841 420-222 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:28.86 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Lage - A - 2230 Gänserndorf Süd, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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