IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
Landesgerichtsstr. 6, 1010 Wien, Österreich


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Ferdinand Eder | Mail: Ferdinand.Eder@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: 43/676/841 420-226

Provisionsfrei Bezugsfertig 45 -85m² Wohungen

Wohnung in A - 2214 Auersthal, Niederösterreich


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Referenz
  • 26958
Standort
  • A - 2214 Auersthal
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 84,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • ca. 2016
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 229.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Auersthal, ist steigend ca. 3%
Der gesamte Bezirk Gänserndorf entwickelt sich ähnlich ca. 14%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen
Entwicklung in der Umgebung (hier klicken)

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
84 m²
Kaufpreis
229.000,00
Anzahl Zimmer
3
Nebenkosten
196,07
Anzahl Schlafzimmer
2
Maklerprovision
provisionsfrei
Anzahl Badezimmer
1
Freiplatz
1
Anzahl separate WC
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Gartenfläche
43 m²
Zustand
ERSTBEZUG
Kellerfläche
2 m²
Baujahr
ca. 2016
Fläche Balkon/Terasse
11 m²
Alter
NEUBAU
Anzahl Balkone/Terrassen
1
 
 
Anzahl Stellplätze
1
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Alternativ
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
A+
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
26,00
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,67
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

Provisionsfrei für den Käufer!!
In Auersthal stehen 18 Eigentumswohnungen (frei finanziert) mit 2 -3 Zimmer von 45m² bis 85m² zur Verfügung. barrierefrei;
Die drei Geschossige Anlage wurde in Ziegelmassiv-Bauweise mit Vollwärmeschutz errichtet.
Pro Wohnung stehen ein Kellerabteil und ein Parkplatz zur Verfügung.
Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse mit Garten oder einen Balkon.
Für die allgemeine Nutzung sind noch ein Fahrradabstellraum, Kinderwagenabstellraum und eine Waschküche vorhanden.

Ausstattung: Fußbodenheizung
Verfliesung: Feinsteinzeug
Türen: Holz-Zargen-Türen
Lift in alle Geschosse

Auersthal: Kindergarten, Volksschule und Mittelschule mit musikalischem Schwerpunkt
Straßenanbindung: S1- Deutsch Wagram- Bockfließ- Auersthal
Schnellbahnanbindung: von Wien Floridsdorf mit der S2 bis Obersdorf oder der S3 bis Gänserndorf zwischen den 2 Stationen fährt der Zubringer (Regionalzug R7225) zur Station Auersthal


Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung
steht Ihnen Herr Ferdinand EDER
unter 050 450 226 oder 0676/841 420 226 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:26.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.67
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B

Lage - A - 2214 Auersthal, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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OrtPreisDistanz
Deutsch-Wagram - 2232 -4%12 km