IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
Landesgerichtsstr. 6, 1010 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Thomas Hödl | Mail: Thomas.Hoedl@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: 43/676/841 420-674

3-Zimmer in ruhiger und zentraler Lage

Wohnung in A - 2460 Bruck an der Leitha, Niederösterreich


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Referenz
  • 27837
Standort
  • A - 2460 Bruck an der Leitha
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 79,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • ca. 1995
Heizungsart
  • Fernwärme
Kaufpreis: 159.900,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Bruck an der Leitha, ist fallend ca. -23%
Der gesamte Bezirk Bruck an der Leitha entwickelt sich ähnlich ca. -16%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen
Entwicklung in der Umgebung (hier klicken)

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
79 m²
Kaufpreis
159.900,00
Anzahl Zimmer
3
Nebenkosten
228,68
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl separate WC
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Kellerfläche
6 m²
Baujahr
ca. 1995
Heizungsart
Fernwärme
Alter
NEUBAU
WG-Geeignet
Ja
Altlasten
WBF-Darlehen ca. 16.000
Möbliert
Küche
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
71,00
Klasse Heizwärmebedarf
C

Immobilienbeschreibung

Beste Lage in der Bzirkshauptmannschaft Bruck a. d. Leitha 3-Zimmer - zentral begehbar - PKW-Stellplatz - sehr gepflegt. Diese 3-Zimmer-Wohnung in sehr gutem Zustand befindet sich unweit der Zentrumsnähe in Bruck/Leitha in einem ca. 1995 gebauten Gebäudekomplex. Durch die Innenlage dieser Wohnung ist sie beidseitig von Lärm abgeschottet. Die 3 Haupträume, Wohnküche (ca. 25 m²), Schlafzimmer (ca. 18 m²) und das Kinderzimmer (ca. 10 m²) sind mit Parkettböden ausgelegt. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine Duschkabine und ein Bidet, sowie über einen Waschmaschinenanschluss und hat mit knapp 7 m² ausreichend Platz. Ein separates WC ist ebenso selbstverständlich wie der Abstellraum und ein großes Kellerabteil. Für Ihr Auto ist im Eigentum ein Tiefgaragenplatz enthalten und sämtliche, für eine Wohnhausanlage als normal anzusehenden Allgemeinbereiche, sind ebenfalls Vorort. Mit den Betriebskosten wird derzeit das zinsfreie WBF-Darlehen, das übernommen werden kann oder auch vorab ausbezahlt werden kann, mitverrechnet, und würde monatlich mit € 334,45 zu Buche stehen. Besichtigungen können jederzeit nach Rücksprache mit der Eigentümerin abgehalten werden.
Für weitere Informationen, Besichtigungen und Volksbank- oder Bausparfinanzierung steht Ihnen Thomas Hödl unter 050 450-670 oder 0676 841 420 674 gerne zur Verfügung. immer aktuell: www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:71.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C

Lage - A - 2460 Bruck an der Leitha, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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OrtPreisDistanz
Neusiedl am See - 7100 -1%11 km