Immo-Company Haas
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Jutta Hertel | Mail: jutta.hertel@immo-company.at | Mobil: 0043 664 8410 790

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Wohnung in A - 2410 Hainburg an der Donau, Niederösterreich


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3 Bilder
Referenz
  • O2100105280
Standort
  • A - 2410 Hainburg an der Donau
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 70,00 m²
Gesamtfläche
  • 70,00 m²
Zimmer
  • 3
Kaufpreis: 110.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
70 m²
Kaufpreis
110.000,00
Gesamtfläche
70 m²
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Zimmer
3
Nebenkosten
200,00
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Anzahl separate WC
1
Zustand
GEPFLEGT
Kellerfläche
15 m²
Erschließung
 
Erschliessungsstand
TEILERSCHLOSSEN
Anzahl Stellplätze
1
 
 
Bad
Dusche
 
 
Küche
Einbauküche
 
 
Boden
Laminat
 
 
Befeuerung
Pellets
 
 
Möbliert
TEIL
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Nein
 
 
Barrierefrei
Nein
 
 

Immobilienbeschreibung

Wir sind mit der Vermarktung dieser 3 Zimmer Wohnung + 1 PKW Stellplatz, beauftragt.

Die 70m² teilt sich in Vorraum, 2 Zimmer, 1 Badezimmer, das WC ist separat, Wohnzimmer und Küche auf. Im Kaufpreis sind alle Einrichtungsgegenstände enthalten. Das Bad wurde erst vor kurzem renoviert bzw saniert, hat neue moderne Schränke und ist mit einer Dampfdusche inkl. Sitz ausgestattet. Die wenig gebrauchte Waschmaschine verbleibt ebenfalls in der Wohnung.

Im Wohnzimmer steht ein neuer, sehr stylischer Pelletsofen, der in den kühleren Monaten für eine besonders kuschelige Wärme sorgt und in den übrigen Monaten ein schöner Blickfang ist. Im Kellerabteil befinden sich Pellets, die für die nächsten 2 Winter zum Heizen ausreichen.

Im Kaufpreis von € 110.000,- ist eine Wohnbauförderung i.H.v. ca. € 25.000,- enthalten. Diese kann bei Förderungswürdigkeit übernommen werden.

Lage: Die Wohnung befindet sich in einer Wohnsiedlung im Zentrum in einer tollen, absoluten Ruhelage. Volksschule, verschiedene Gastronomien, Einkaufszentrum sowie Bus und Bahn sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Wer nach Wien pendelt und auf das Auto verzichten möchte ist mit der Bahnverbindung in ca. 1Std. 15Min. in Wien am Hauptbahnhof.

Entfernungen: ca. 45 Min. bis Wien, 30 Min. bis Flughafen Schwechat, 30 Min. bis Neusiedl am See, 20 Min. bis Bruck an der Leitha, 20 Min. bis Bratislava

Haben Sie Interesse an dieser Wohnung? Kontaktieren Sie mich noch heute! Gerne gebe ich weitere Auskünfte. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck der Wohnung! Gern bin ich Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich. Vereinbaren Sie doch gleich einen Termin. Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Jutta Hertel
Gebietsleiterin
0664 8410 790
jutta.hertel@immo-company.at

Bitte beachten Sie folgende Hinweise:
1) Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

2) Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer Wohnsiedlung im Zentrum in einer tollen, absoluten Ruhelage.

Gegenüber der Wohnung ist ein Allgemeiner Arzt. Volksschule, verschiedene Gastronomien, Einkaufszentrum sowie Bus und Bahn sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Ausstattung

spitzen Lage, eigener PKW Stellplatz

Lage - A - 2410 Hainburg an der Donau, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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OrtPreisDistanz
Parndorf - 7111 -1%19 km