Immo-Company Haas
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Gabriela Huber | Mail: gaby.huber@immo-company.at | Mobil: 0043 664 8410 770

EINZIGARTIGE GELEGENHEIT - 76m² Eigentumswohnung in idyllischem Herrnehaus mit Gartenbenützung und eigenen Eingang

Wohnung in A - 2571 Altenmarkt an der Triesting, Niederösterreich


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7 Bilder
Referenz
  • O2100095149
Standort
  • A - 2571 Altenmarkt an der Triesting
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 76,00 m²
Gesamtfläche
  • 76,00 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 1900
Kaufpreis: 84.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Altenmarkt an der Triesting, ist steigend ca. 11%
Der gesamte Bezirk Baden entwickelt sich ähnlich ca. 19%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
76 m²
Kaufpreis
84.000,00
Gesamtfläche
76 m²
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Zimmer
2
Nebenkosten
152,00
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Anzahl separate WC
1
Zustand
NEUWERTIG
Anzahl Stellplätze
1
Baujahr
1900
Bad
Dusche
Alter
ALTBAU
Boden
Parkett
Letzte Modernisierung
2007
Heizungsart
Zentralheizung
Erschließung
 
Erschliessungsstand
VOLLERSCHLOSSEN
Befeuerung
Öl
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Barrierefrei
Nein
 
 
Ausblick
 
Blickrichtung
FERNE
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
55,01
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gültig bis
22.11.2023
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

TOP ===>>> 2 Zimmer - eigener Autoabstellplatz - schön großer Garten zur Nutzung - nur 30 Minuten von Wien

Dieses gegen Ende des 1900 erbaute charmante Herrenhaus liegt in Altenmarkt und wurde ab 2007 saniert. Die Erneuerungen umfassen das Dach, eine neue Fassade mit Vollwärmeschutz, neue Fenster und Neugestaltung des Stiegenaufganges.

Die 76m² große Eigentumswohnung liegt im 1. Obergeschoß des Herrenhauses und verfügt über einen eigenen Eingang.

Ihre Wohnung betreten Sie über den Vorraum mit Lagerfläche und Stiegenaufgang in den Wohnbereich. Hier erwarten Sie eine kleine Küche, das Badezimmer mit Dusche, ein WC, das Wohnzimmer und das Schlafzimmer.

Ihr Auto parken Sie am eigenen Abstellplatz. Optional kann eine Garage angemietet werden.

Der rund 1500m² große Garten bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden.

Altenmarkt liegt in der Region Triestingtal. Die Infrastruktur ist sehr gut und die Region bietet viel Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Mountainbiken und Reiten. Zur Anschlußstelle der Autobahn fahren Sie mit dem Auto ca. 10 Minuten, zur Wiener Stadtgrenze ca. 30 Minuten.

Nutzen Sie diese außergewöhnliche Chance und rufen Sie mich für eine kostenlose und unverbindliche Besichtigung an!

Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und aus Sicherheitsgründen Unterlagen nur an Interessenten weiterleiten kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben.

Für nähere Auskünfte und/oder Besichtigungstermin kontaktieren Sie mich unter
Gabriela Huber
Tel: 0664/8410 770
mailto: gaby.huber@immo-company.at
Web: www.immo-company.at

Lagebeschreibung

ETW im Herrenhaus

Ausstattung

Sehr schöne Lage - besonderes Flair!

Lage - A - 2571 Altenmarkt an der Triesting, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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