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BEZIRK BADEN - Direkt in Altenmarkt an der Triesting - Nähe Alland, ETW mit 74m² günstig kaufen plus Gartennutzung

Wohnung in A - 2571 Altenmarkt an der Triesting, Niederösterreich


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DRUCK

10 Bilder
Referenz
  • O2100102265
Standort
  • A - 2571 Altenmarkt an der Triesting
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 74,00 m²
Gesamtfläche
  • 74,00 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 1900
: 732,90 €
Kaufpreis: 78.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Altenmarkt an der Triesting, ist steigend ca. 11%
Der gesamte Bezirk Baden entwickelt sich ähnlich ca. 19%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
74 m²
Kaufpreis
78.000,00
Gesamtfläche
74 m²
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Zimmer
2
Nebenkosten
150,00
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
lt. Maklerverordnung
Anzahl separate WC
1
Zustand
GEPFLEGT
Gartenfläche
1000 m²
Baujahr
1900
Anzahl Stellplätze
1
Alter
ALTBAU
Bad
Dusche
Letzte Modernisierung
2007
Küche
Einbauküche
Erschließung
 
Erschliessungsstand
VOLLERSCHLOSSEN
Boden
Laminat
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Öl
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Barrierefrei
Nein
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 
Ausblick
 
Blickrichtung
FERNE
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
55,01
Klasse Heizwärmebedarf
C
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

2 Zimmer - eigener Autoabstellplatz - schön großer Garten zur Nutzung - nur 30 Minuten von Wien

Dieses gegen Ende des 1900 erbaute charmante Herrenhaus liegt in Altenmarkt und wurde ab 2007 saniert. Die Erneuerungen umfassen das Dach, eine neue Fassade mit Vollwärmeschutz, neue Fenster und Neugestaltung des Stiegenaufganges.

Die 74m² große WOHNUNG verfügt über einen eigenen Eingang.

Ihre Wohnung betreten Sie über den Vorraum mit Lagerfläche und Stiegenaufgang in den Wohnbereich. Hier erwarten Sie eine kleine Küche, das Badezimmer mit Dusche, ein WC, das Wohnzimmer und das Schlafzimmer.

Ihr Auto parken Sie am eigenen Abstellplatz. Optional kann eine Garage angemietet werden.

Der rund 1000m² große Garten bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden.

Altenmarkt liegt in der Region Triestingtal. Die Infrastruktur ist sehr gut und die Region bietet viel Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Mountainbiken und Reiten. Wiener Stadtgrenze in 30 Minuten erreichbar!

Nutzen Sie diese außergewöhnliche Chance und rufen Sie mich für eine kostenlose und unverbindliche Besichtigung an!

Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und aus Sicherheitsgründen Unterlagen nur an Interessenten weiterleiten kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben.

Lagebeschreibung

Traumhafte Landschaft, der idyllische Ort, zeichnet
sich nicht nur durch seine Malerische Landschaft,
sondern auch durch seine ruhige Wohngegend aus.

Ausstattung

Mit GARTENNUTZUNG

Lage - A - 2571 Altenmarkt an der Triesting, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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