SCHATZ IMMOBILIEN
Hainfelderstraße 46, 2563 Pottenstein, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Brigitte Schatz | Mail: office@schatz-immobilien.at | Mobil: +43 676 / 500 67 34

Schöne Eigentumswohnung mit Balkon

Etagenwohnung in A - 2563 Pottenstein, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 2563/1300
Standort
  • A - 2563 Pottenstein
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 70,00 m²
Gesamtfläche
  • 70,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 1967
Kaufpreis: 98.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
70 m²
Kaufpreis
98.000,00
Gesamtfläche
70 m²
Nebenkosten
205,21
Anzahl Zimmer
3
Maklerprovision
3.0% plus 20.0% USt.
Anzahl Schlafzimmer
1
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
1
Zeiteinheit Preis
 MONAT
Anzahl separate WC
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Einliegerwohnung
Nein
Zustand
TEIL_VOLLRENOVIERT
Kellerfläche
3,50 m²
Baujahr
1967
Fläche Balkon/Terasse
3 m²
 
 
Anzahl Balkone/Terrassen
1
 
 
Anzahl Stellplätze
1
 
 
Küche
Einbauküche
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Klimatisiert
Nein
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 
Distanzen
 
KINDERGAERTEN
0.50 km
GRUNDSCHULE
0.50 km
EINKAUFSMOEGLICHKEITEN
0.50 km
 
 
Zulieferung
Nein
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
181,00

Immobilienbeschreibung

Diese gut angelegte 3 Zimmerwohnung befindet sich in einer Wohnhausanlage am Ortsrand von Pottenstein.

Die im Jahre 1967 errichtete Wohnhausanlage mit Grünanlage und jeweils zugeordneten Kellerabteilen befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Die Raumaufteilung dieser gemütlichen im 2. Stock gelegene Wohnung gliedert sich wie folgt aus:

* Vorzimmer mit Garderobeneinbauschrank
* Kinderzimmer
* Wohnzimmer*
* Schlafzimmer
* Küche
*Badezimmer
*Wirtschaftraum
*getrennte Toilette
*Balkon

Die Wohnung ist hell und ruhig gelegen. Eigene Parkplätze für Anrainer in der Anlage vorhanden.

Ausstattung: Küche inkl. E-Geräten, Fliesen und Laminatböden

Infrastruktur:
Billa, Fleischhauer, Bäcker, Trafikanten, Bioladen, Gastronomie, Apotheke, Ärzte, Kindergarten, Schulen uvm. befinden sich im Ortszentrum das nur 10 Gehminuten von der Wohnung entfernt ist.
Bus und Bahnhof sind zu Fuß auch in 10 Minuten erreichbar.

Kaufpreis: € 98.000,--

Anfallende Nebenkosten:
* Grunderwerbssteuer: 3,5%
* Eintragungsgegühr: 1,1%
* Vertragserrichtungsgebühr nach Vereinbarung mit einem jeweiligen Anwalt oder Notar
* Provision 3% des Kaufpreises zzzgl.20% USt.

Gerne stehen wir für Beratungen oder Besichtigungsterminen zur Verfügung und freuen uns auf Ihren Anruf!

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 181,00

Lagebeschreibung

Wohngebiet, Siedlungsgebiet, Ebene Lage, Ruhelage

Lage - A - 2563 Pottenstein, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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