Barbara Lipovsky
Mattersburger Strasse 21, 7202 Bad Sauerbrunn, Österreich


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Rudolf Hörmann | Mail: ihrpartner@ipi.at | Tel: 02625 32695

Hoch hinaus

Wohnung in A - 2560 Berndorf, Niederösterreich


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Referenz
  • 2507
Standort
  • A - 2560 Berndorf
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 81,00 m²
Zimmer
  • 3
Heizungsart
  • Fernwärme
Kaufpreis: 137.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Berndorf, ist fallend ca. -6%
Der gesamte Bezirk Baden entwickelt sich ähnlich ca. -1%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
81 m²
Kaufpreis
137.000,00
Anzahl Zimmer
3
 
 
Bad
Wanne
 
Fenster
 
 
Küche
Einbauküche
 
 
Heizungsart
Fernwärme
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
108,60

Immobilienbeschreibung

Die helle Wohnung besticht mit ihrem gepflegten Zustand und dem durchdachten Grundriss: Vom gemütlichen Wohnzimmer gelangen Sie auf die gemütliche Loggia mit Augenschmeichler Blick ins Grüne. Die kompakte Küche samt E-Geräten ist separat. Komfortable Nachtruhe im ruhigen Schlafzimmer, das Badezimmer mit Fenster ist mit Wanne und Waschmaschinen-Anschluss ausgestattet. WC extra.
Ein weiters Zimmer das zur Zeit als Esszimmer genutzt wird kann jederzeit als Büro oder Kinderzimmer umfunktioniert werden.
Clevere Einbauten: Isolierung der Innendecken, Fliegengitter und Außenrollos.
Die Lage im dritten Stock und die 5m² Loggia ermöglichen eine perfekte Rundum- und Aussicht.

Lagebeschreibung

Die Stadtgemeinde Berndorf verfügt über sehr gute Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, gastronomische Angebote sind bequem zu Fuß zu erreichen.
Berndorf hat auch kulturell sehr viel zu bieten wie zum Beispiel das über die Grenzen hinaus bekannte Stadttheater.
Zur Naherholung bieten sich unter anderem Spazierengehen oder Radfahren entlang des Kultur Wanderweges oder Naturlehrpfad direkt zur Aussichtswarte und der Schutzhütte am Guglzipf.
Die Autobahnanbindung Richtung Wien/Graz ist in 16 Autominuten zu erreichen (Wien SCS nur noch weitere 10 Minuten).
Für den Nachwuchs ist ein breites Angebot bis zu Oberstufenschulen im Ort. Die Öffentliche Anbindung durch Bahn- und Busverbindungen ist sehr gut.

Lage - A - 2560 Berndorf, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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