Sellak & Wimmer Immobilien GmbH
Auvorstadtgasse 59/2, 2301 Groß Enzersdorf, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Anton Szupper | Mail: office@wimmer-immobilien.at | Mobil: 0664 / 124 19 66

Eigentumswohnung mit Loggia in 2560 Berndorf, Obj. 12245-SZ

Wohnung in A - 2560 Berndorf, Niederösterreich


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9 Bilder
Referenz
  • Estate.783
Standort
  • A - 2560 Berndorf
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 52,88 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 1967
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 75.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
52,88 m²
Kaufpreis
75.000,00
Anzahl Zimmer
2
Maklerprovision
3% zuzüglich 20% Ust
Heizungsart
Zentralheizung
Zustand
GEPFLEGT
Befeuerung
Gas
Baujahr
1967
Möbliert
TEIL
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
32,45
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,54
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gültig bis
02-2023
Baujahr
1967

Immobilienbeschreibung

Eigentumswohnung mit Loggia in 2560 Berndorf, Obj. 12245-SZ
Bezirk, Nähe – Umgebung: Baden, Niederösterreich, Wien

Nette Eigentumswohnung mit Hofseitiger Loggia. Die Wohnung ist sofort beziehbar und liegt in Zentraler Lage.,
Wohnnutzfläche: 52,88 m²,
Baujahr / Zustand: 1967 / Zustand gut,
Bauart / Ausstattung: Massiv, ,
Wärmefassade: ja,
Fenster: Thermofenster aus Kunststoff,
Böden: Laminat, Fliesen,,
Heizwärmebedarf-HWB: 32,45,
Klasse -HWB: B,
Gesamtenergieeffizienz-Faktor fGEE: 2,54,
Klasse – fGEE: E,
Ausstellungsdatum: 18.02.2013,
Gültig bis: 17.02.2023,
Hochparterre: Wohnzimmer mit Loggia, Schlafzimmer, Küche, Abstellraum, Vorzimmer, Bad, WC
KELLER: Kellerabteil,
Zimmer: 2,
Heizung: Hauzentralheizung mit Gas,
Möbliert: teilmöbliert (Küche),
Objektlage: Ebene Lage im Ortsverband. Kindergarten, Schule, Arzt, Apotheke und Einkaufsmöglichkeit. Gute Verkehrsanbindung.,
Anschlüsse: Wasser, Strom und Kanal und Gas sind angeschlossen und sämtliche Anschlussgebühren bezahlt. Gemeinschaftsantenne,
Übernahme: sofort,
Diverses: Rücklage der gesamten Anlage ca. € 56.000,--.
Derzeit sind keine, die Rücklage übersteigenden, Instandhaltungsarbeiten in Aussicht genommen.,
Preis €: 75.000,--,
Preiskommentar: ca. € 210,-- im Monat - BK inkl. Warmwasser und Heizung. ca. € 111,-- im Monat - Rückzahlung Sanierungsdarlehen Wärmefassade und Dach (10 Jahre). Ergibt ca. € 321,-- monatliche Gesamtkosten. Ab 2017 um ca. € 50,-- weniger wegen Sanierungsförderung vom Land NÖ.,

Sollten trotzdem Fragen unbeantwortet bleiben, oder Sie eine Direktbesichtigung wün-schen, stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.

Kontaktieren Sie bitte dazu unseren zuständigen Mitarbeiter Herrn Szupper Anton unter 0664 / 124 19 66.

Weitere Informationen und Liegenschaften finden Sie auf unserer homepage.
www.wimmer-immobilien.at

Lage - A - 2560 Berndorf, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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Preisentwicklung in der Umgebung von Berndorf

OrtPreisDistanz
Hirtenberg - 2552 -7%8 km
Markt Piesting - 2753 -5%9 km

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Berndorf, ist fallend ca. -14%
Anders als in Berndorf ist der Preis von Immobilien im Bezirk Baden gestiegen ca. 19%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen