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TOLLE MAISSONETTWOHNUNG IN AUSSERGEWÖHNLICHEM STIL - RUHIG - NÄHE HAUPTPLATZ

Wohnung in A - 2544 Leobersdorf, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 702
Standort
  • A - 2544 Leobersdorf
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 88,00 m²
Zimmer
  • 2
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 279.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Leobersdorf, ist fallend ca. -1%
Der gesamte Bezirk Baden entwickelt sich ähnlich ca. -5%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
88 m²
Kaufpreis
279.000,00
Anzahl Zimmer
2
Nebenkosten
110,00
Anzahl Badezimmer
1
Monatliche Kosten (inkl MWSt)
121,00
Anzahl separate WC
1
provisionspflichtig
Ja
Bad
Dusche
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Küche
Einbauküche
Alter
ALTBAU
Boden
Fliesen
 
Dielen
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
86,00
Klasse Heizwärmebedarf
C
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

<p><span><span><span><strong><u><span><span>TOLLE MAISSONETTWOHNUNG IN AUSSERGEWÖHNLICHEM STIL - RUHIG - NÄHE HAUPTPLATZ !!!!</span></span></u></strong></span></span></span></p>

<p><span><span><span><span><span>Diese <strong>tolle, außergewöhnliche Wohnung</strong> ist Teil eines 17. Jahrhundert erbauten Hauses in der<strong> Idyllischen Gemeinde Leobersdorf</strong>. Die Wohnung ist sehr <strong>extravagant und außergewöhnlich, sowohl von der Ausstattung als auch von der Aufteilung</strong>. Es wurde beim Renovieren geachtet, dass der <strong>alte Flair komplett beibehalten und natürlich mit modernen Elementen kombiniert wurde</strong>, sodass man sich in dieser <strong>Wohnung sofort wohlfühlen kann</strong> und diese zu einer sehr <strong>besonderen, kuscheligen Wohnung geworden ist</strong>. Diese eignet sich perfekt für ein Pärchen oder Singles...</span></span></span></span></span></p>

<p><span><span><span><span><span>Die <strong>Infrastruktur ist sehr gut</strong>, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Gebrauch sowie Ärzte, Apotheken, Cafes, Restaurants und Heurigen finden sie in unmittelbarer Nähe. Auch Schulen und Kindergärten gibt es in diesem Ort. Auch die Verkehrsanbindungen sind sehr gut, Bus, Bahn und auch die A2 sind <strong>in einigen Minuten zu erreichen.</strong></span></span></span></span></span></p>

<p><span><span><span><strong><u><span><span>Diese Wohnung gliedert sich in:</span></span></u></strong></span></span></span></p>

<p><span><span><span><strong><u><span><span>1. Stock:</span></span></u></strong></span></span></span></p>

<ul>
<li>Eingangsbereich</li>
<li><span><span><span><span><span><span>extra WC</span></span></span></span></span></span></li>
<li><span><span><span><span><span><span>Badezimmer mit Dusche</span></span></span></span></span></span></li>
<li><span><span><span><span><span><span>großer, wunderschöner Wohnbereich mit </span></span></span></span></span></span></li>
<li><span><span><span><span><span><span>offener Küche </span></span></span></span></span></span></li>
</ul>

<p><strong><u>Dachgeschoß:</u></strong></p>

<ul>
<li><span><span><span><span><span><span>Schlafzimmer</span></span></span></span></span></span></li>
<li>schöne Galerie</li>
</ul>

<p><span><span><span><span><span>Auch der <strong>wunderschöne, begrünte Innenhof</strong> kann <strong>mitbenützt werden</strong> und bietet viel Platz für <strong>Ruhe und Entspannung, um einfach die Seele baumeln zu lassen!</strong></span></span></span></span></span></p>

<p><span><span><span><span><span>Diese Wohnung wird mittels Gas-Zentralheizung beheizt!</span></span></span></span></span></p>

<p><span><span><span><strong><u><span><span>Falls sie noch Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren wollen, freue ich mich auf ihre Anfrage!</span></span></u></strong></span></span></span></p>

<p><span><span><span><span><span>Energieausweis: HWB C 86 kWh/m&sup2;a</span></span></span></span></span></p>

Lage - A - 2544 Leobersdorf, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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