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SCHÖNE MAISSONETTWOHNUNG IN EINZIGARTIGEM STIL MIT BALKON - RUHIG

Wohnung in A - 2544 Leobersdorf, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 703
Standort
  • A - 2544 Leobersdorf
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 66,00 m²
Zimmer
  • 2
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 228.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Leobersdorf, ist fallend ca. -1%
Der gesamte Bezirk Baden entwickelt sich ähnlich ca. -5%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
66 m²
Kaufpreis
228.000,00
Anzahl Zimmer
2
Nebenkosten
80,00
Anzahl Badezimmer
1
Monatliche Kosten (inkl MWSt)
88,00
Anzahl separate WC
1
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Balkone
1
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Küche
Einbauküche
 
 
Boden
Fliesen
 
Dielen
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Nordwest
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
86,00
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gültig bis
27.11.2020
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

<p><u><strong>SCHÖNE MAISSONETTWOHNUNG IN EINZIGARTIGEM STIL MIT BALKON - RUHIG - NÄHE HAUPTPLATZ !!!!</strong></u></p>

<p>Diese <strong>tolle extravagante Maissonettwohnung</strong> ist Teil eines 17. Jahrhundert erbauten Hauses in der<strong> Idyllischen Gemeinde Leobersdorf</strong>. Die Wohnung ist sehr <strong>außergewöhnlich, sowohl von der Ausstattung als auch von der Aufteilung</strong>. Es wurde beim Renovieren geachtet, dass der <strong>alte Flair komplett beibehalten und natürlich mit modernen Elementen kombiniert wurde</strong>, sodass man sich in dieser <strong>Wohnung sofort wohlfühlen kann</strong> und diese zu einer sehr <strong>außergewöhnlichen, kuscheligen Wohnung geworden ist</strong>. Diese eignet sich perfekt für ein Pärchen oder Singles...</p>

<p>Die <strong>Infrastruktur ist sehr gut</strong>, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Gebrauch sowie Ärzte, Apotheken, Cafes, Restaurants und Heurigen finden sie in unmittelbarer Nähe. Auch Schulen und Kindergärten gibt es in diesem Ort. Auch die Verkehrsanbindungen sind sehr gut, Bus, Bahn und auch die A2 sind <strong>in einigen Minuten zu erreichen.</strong></p>

<p><u><strong>Diese Wohnung gliedert sich in:</strong></u></p>

<p><strong><u>1. Stock:</u></strong></p>

<ul>
<li> Vorraum</li>
<li>Badezimmer mit Dusche und WC</li>
<li>schöner Wohnbereich mit </li>
<li>offener Küche mit Zugang auf einen</li>
<li>kleinen Balkon </li>
</ul>

<p><u><strong>Mansarde:</strong></u></p>

<ul>
<li>Schlafzimmer</li>
<li>Stauraum</li>
</ul>

<p>Auch der <strong>wunderschöne, begrünte Innenhof</strong> kann <strong>mitbenützt werden</strong> und bietet viel Platz für <strong>Ruhe und Entspannung!</strong></p>

<p>Diese Wohnung wird mittels Gas-Zentralheizung beheizt!</p>

<p><u><strong>Falls sie noch Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren wollen, freue ich mich auf ihre Anfrage!</strong></u></p>

<p>Energieausweis: HWB C 86 kWh/m&sup2;a</p>

<p> </p>

Lage - A - 2544 Leobersdorf, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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