Permoser Gesellschaft m.b.H.
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schöne Eigentumswohnung im 1. Liftstock mit Terrasse und Autoabstellplatz zu verkaufen

Wohnung in Mariazeller Gasse, A - 2544 Leobersdorf, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 6291/6485
Standort
  • Mariazeller Gasse
  • A - 2544 Leobersdorf
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 73,00 m²
Zimmer
  • 3
Kaufpreis: 199.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
73 m²
Kaufpreis
199.000,00
Anzahl Zimmer
3
provisionspflichtig
Ja
Fläche Balkon/Terasse
4 m²
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
48,10
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,65
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gültig bis
27.02.2034
Art
BEDARF
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

WOHNFLÄCHE: ca. 73 m² + ca. 4 m² Terrasse               

BAUJAHR:  ca. 1998                      

RÄUMLICHKEITEN: Vorraum, Küche, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Wanne, WC, Abstellraum

KELLER: großes Kellerabteil mit ca.6 m²

HEIZUNG: Gaszentral-Fußbodenheizung              HWB: 48,1 kWh/m²a            fGEE: 2,65

Diese Eigentumswohnung mit durchdachter Raumaufteilung, ist im 1. Liftstock eines sehr gepflegten Hauses gelegen. Dem neuen Eigentümer steht eine ca. 4 m² überdachte Terrasse mit Zugang vom großzügigen Wohnzimmer zur Verfügung. Die Wohnung wurde mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Das große Kellerabteil und der Autoabstellplatz runden dieses tolle Angebot ab.

KAUFPREIS: € 199.000,--

BK ca. € 342,--

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <750m
Klinik <8.000m
Krankenhaus <8.750m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <500m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.250m
Autobahnanschluss <1.000m
Straßenbahn <8.500m
Flughafen <5.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 2544 Leobersdorf, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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