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Ihr Ansprechpartner:
Romana Vajk | Mail: rvajk@immoagency.at | Mobil: +43 699 109 86 082

WOHNUNGSPAKET-2 WOHNUNGEN MIT BALKON

Wohnung in A - 2540 Bad Vöslau, Niederösterreich


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Referenz
  • rvaj 24921
Standort
  • A - 2540 Bad Vöslau
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 167,00 m²
Baujahr
  • 2013
Heizungsart
  • Fussbodenheizung-Gasetage
Kaufpreis: 431.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
167 m²
Kaufpreis
431.000,00
Kellerfläche
2 m²
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Nebenkosten
280,00
Anzahl Stellplätze
1
Maklerprovision
3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt
Heizungsart
Fussbodenheizung-Gasetage
Baujahr
2013
Stellplatzart
Garage
Alter
Neubau

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
68,00
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,00
Gültig bis
02.11.2022
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

<br>Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit<br>gerne zur Verfügung: Frau Romana Vajk +43 699 109 86 082<br><br>Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download<br>finden Sie auf unserer Homepage! <a href='http://www.immoagency.at' target='_blank'>www.immoagency.at</a><br>___________________________________<br><br>
WOHNUNGSPAKET mit 2  unbefristet vermieteten Wohnungen:


1. Wohnung 2 Zimmer mit ca. 70 m²+Balkon+Kellerabteil ca. 2 m²

2. Wohnung 3 Zimmer mit ca. 97 m² +Balkon+Kellerabteil ca. 2 m²

1 Garagenstellplatz


In der Nähe des Hauptplatzes in Bad Vöslau werdem 2. Wohnungen (Wohnungspaket) mit 2-3 Zimmer in der Größe von ca. 70m² und 97 m²  mit Balkon, Kellerabteil und 1 Garagenabstellplatz verkauft. Die Wohnungen wurden erst 2013 neu erbaut/saniert und verfügen über Fußbodenheizung, Sicherheitstüre und hochwertige Kunststoffisolierfenster. Von allen Wohnungen hat man einen wunderschönen Grünblick und fast alle Schlafzimmer sind hofseitig ausgerichtet. Ebenfalls sind die Wohnungen äusserst hell, da sie alle süd- bzw. westseitig orientiert sind.

Die Wohnungen liegen direkt im Zentrum von Bad Vöslau, welches eine ausgezeichnete Infrastruktur bietet. Lebensmittelgeschäfte, Apotheke, Ärzte, Restaurants und Lokale und vieles mehr findet man vor der Haustüre. Auch für sportliche Aktivitäten ist bestens gesorgt, so gibt es in Bad Vöslau eine Tennisanlage, Mountainbikestrecken, Radwege, einen Fußballverein, Minigolfanlage und vieles mehr. Spatziergänger und Wanderer finden im Schloßpark, im Kurpark und am Harzberg ideale Bedingungen für Entspannung. In wenigen Minuten ist man auch in Baden mit seinem weltberühmten Casino, dem Rosarium, verschiedenen Parks und der romantischen Fußgängerzone. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung mit einem Bus nach Baden sowie der Südbahnstrecke und auch die Anbindung an das Straßennetz mit der Südautobahn sind perfekt gegeben. Bad Vöslau ist eine äusserst beliebte Stadtgemeinde womit sie die Sicherheit haben, dass ihre Wohnungen immer gut vermietet sein werden. 

Das Paket kann auch noch auf 4 oder sogar 6 Wohnungen ausgeweitet werden. 

Sollten sie noch Fragen haben, oder einen Besichtigungstermin vereinbaren wollen, freue ich mich auf ihre Nachricht.

HWB 68kWh/m²a

Lage - A - 2540 Bad Vöslau, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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