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Nikolsdorfer Gasse 7-11/17, 1050 Wien, Österreich


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Michael Vajk | Mail: vajk@immoagency.at | Mobil: +43 676 728 20 20

TOP GEPFLEGT,RUHELAGE,LOGGIA, 4 ZIMMER

Etagenwohnung in A - 2514 Traiskirchen, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • vaj 23689
Standort
  • A - 2514 Traiskirchen
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 102,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 1976
Heizungsart
  • Hauszentralheizung
Kaufpreis: 199.900,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Traiskirchen, ist fallend ca. -8%
Der gesamte Bezirk Baden entwickelt sich ähnlich ca. -5%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
102 m²
Kaufpreis
199.900,00
Anzahl Zimmer
4
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
251,00
Anzahl separate WC
1
Maklerprovision
3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt
Kellerfläche
9 m²
Baujahr
1976
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Alter
Neubau
Anzahl Stellplätze
1
 
 
Heizungsart
Hauszentralheizung
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
72,00
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,00
Gültig bis
03.06.2020
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

<br>Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit<br>gerne zur Verfügung: Herr Michael Vajk +43 676 728 20 20<br><br>Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download<br>finden Sie auf unserer Homepage! <a href='http://www.immoagency.at' target='_blank'>www.immoagency.at</a><br>___________________________________<br><br>
RUHIGE LAGE, GEPFLEGTE WOHNUNG, SCHÖNER AUSBLICK, BARRIEREFREI

In der Gregor Mendl Straße in Traiskirchen kommt diese schöne, sehr gepflegte Familienwohnung zum Verkauf. Neben dem barrierefreien Zugang zum Haus, einem Lift, Gegensprechanlage, Fahrradraum, viele Grünflächen zum Erholen und Spielen, einer hervorragende Infrastruktur und Aussenrollläden bietet die Wohnung auch noch eine Loggia welche auf ca. 6m² verglast und auf ca. 10m² offen ist.

Die Wohnung gliedert sich in:


Vorraum

Wohnzimmer

separater Küche

Schlafzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken

separates WC

Abstellraum

große Loggia


Weiters ist der Wohnung noch ein Kellerabteil als auch ein Parkplatz zugeordnet.

Traiskirchen verfügt mit vielen Geschäften, Lokalen, Cafes, Heurigen, Ärzten, Apotheke, Banken, Tankstellen, Kindergärten, Schulen usw. über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr durch die Badner Bahn als auch an den Infividualverkehr durch die A2 ist ausgezeichnet.

Sollten sie noch Fragen haben, oder einen Besichtigungstermin vereinbaren wollen, freue ich mich auf ihre Anfrage.

Energieausweis C, 72kWh/m2a

Lage - A - 2514 Traiskirchen, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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