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Wohnung mit Terrasse im Zentrum von Baden_Top9

Etagenwohnung in A - 2500 Baden, Niederösterreich


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Referenz
  • web1855_30016
Standort
  • A - 2500 Baden
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 79,76 m²
Nutzfläche
  • 79,76 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 2017
Kaufpreis: 299.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Baden, ist fallend ca. -4%
Der gesamte Bezirk Baden entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
79,76 m²
Kaufpreis
299.000,00
Nutzfläche
79,76 m²
provisionspflichtig
Nein
Anzahl Zimmer
3
Garage
1
Anzahl Schlafzimmer
2
Als Ferienimmobilie geeignet
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Zustand
ERSTBEZUG
Anzahl Terrassen
1
Baujahr
2017
Bad
Wanne
Letzte Modernisierung
2017
Küche
Offen
 
 
Heizungsart
Fussbodenheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Kamin
Ja
 
 
Energietyp
Neubaustandard
 
 
Kategorie
GEHOBEN
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Barrierefrei
Ja
 
 
Seniorengerecht
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
A+
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
40,52
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,67
Jahrgang
Keine Angabe
Gebäudeart
Wohngebäude

Immobilienbeschreibung

Top9_Etagenwohnung mit Terrasse.
"Provisionsfreie" Bauträgerwohnung im Zentrum von Baden.
Kaufpreis belagsfertig
Variante 1 basic: Schlüsselfertig EUR250/m2
inkludiert: Bad/WC gefliest bis Türstock
alle Böden verlegt / Laminat bis EUR10/m2
weiß ausgemalt, Bad mit Dusche, Wanne, WB-Armatur
weisse Türen und Zargen
Variante 2 exklusiv: Schlüsselfertig EUR350/m2
wie basic jedoch mit Parkett und Fliesen bis EUR55/m2
ausmalen nach Wunsch, Bad mit Whirlpool (Polyplex), Dusche mit Verglasung, Türen bis EUR400/Stück

Kaufpreis inkl. Kellerabteil + KFZ Abstellplatz

Ein Energieausweis liegt vor: HWB 40,52 kWh/m²a = Klasse B (fGEE 0,67)

Für weitere Fragen und Besichtigungstermin stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!

KONTAKT:
Arch. DI Wolfgang Wareka:
Tel.: 0676 / 522 36 64
Email: w.wareka@goldenglobeimmobilien.com

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Lage - A - 2500 Baden, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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