IMMO-CONTRACT Baden Maklergesellschaft m.b.H.
Hauptplatz 9-13, A-2500 Baden


Ihr Ansprechpartner:
Silvia Maschat | Mail: silvia.maschat@immo-contract.com | Tel.: +43 664 514 09 43

Wohnen beim Kurpark

Wohnung in A - 2500 Baden, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 3055
Standort
  • A - 2500 Baden
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 99,18 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • ca. 1971
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 245.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Baden, ist steigend ca. 4%
Anders als in Baden ist der Preis von Immobilien im Bezirk Baden gefallen ca. -1%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
99,18 m²
Kaufpreis
245.000,00
Anzahl Zimmer
4
Nebenkosten
457,40
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl separate WC
1
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Kellerfläche
4,40 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Fläche Balkon/Terasse
8 m²
Baujahr
ca. 1971
Anzahl Balkone/Terrassen
1
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Möbliert
TEIL
 
 
Unterkellert
JA
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
46,00
Klasse Heizwärmebedarf
B

Immobilienbeschreibung

Wohnen am Kurpark
Großzügige Wohnung in absolut zentraler Lage, 1. OG mit Aufzug, Parkettböden, neue Fenster, Loggia mit Blick in den ruhigen Innenhof.
Es besteht jedoch noch Renovierungsbedarf. In unmittelbarer Umgebung befinden sich der wunderschöne Kurpark, das Stadttheater, Schule, Fußgängerzone mit allen wichtigen Einkaufsmöglichkeiten.
Monatliche Kosten inkl. Heizung, WW, Reparatur Fonds und Betriebskosten, USt: € 457,40.

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Silvia MASCHAT 050 450-600 oder 0664 5140943 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!

Lage - A - 2500 Baden, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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