BETTERHOMES Real GmbH
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GRÜNRUHELAGE MIT TOLLER ANBINDUNG INKL. GARAGE

Etagenwohnung in A - 2500 Baden, Niederösterreich


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Referenz
  • 158055
Standort
  • A - 2500 Baden
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 77,00 m²
Zimmer
  • 3
Kaufpreis: 295.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Baden, ist fallend ca. -6%
Anders als in Baden ist der Preis von Immobilien im Bezirk Baden gestiegen ca. 2%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
77 m²
Kaufpreis
295.000,00
Anzahl Zimmer
3
Nebenkosten
365,26
Unterkellert
JA
Maklerprovision
3 %
Distanzen
 
ZENTRUM
Nähe
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Distanzen Sport/Freizeit
 
SEE
Nähe
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
53,00
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,42
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gültig bis
Auf Anfrage
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

In einer ruhigen Gasse liegt diese hübsche Wohnung im 1,5 Stock einer gepflegten Anlage. Das Objekt besticht durch den gepflegten Zustand, aber auch durch die optimale Raumaufteilung: Vom Vorraum sind Bad, separates WC, die beiden Schlafzimmer, sowie die Küche mit angrenzendem Wohn-/ Essbereich zu begehen. Die Böden sind verfliest oder mit Vollholzböden ausgestattet. Großes Highlight ist sicher das geräumige Wohnzimmer mit gemütlicher Essecke und französischem Balkon. Die Wohnung ist nach Südosten, Südwesten und Nordwesten ausgerichtet.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Tiefgaragenplatz zusätzlich mietbar - tolle öffentliche Anbindung auch nach Wien - Kellerabteil - Schwedenofen für zusätzlichen Wohlfühlfaktor - Fahrradabstellraum - große Gemeinschaftsgrünfläche - möbliert, teilmöbliert oder leer mietbar - ab sofort beziehbar - Mietdauer: 3 - 5 Jahre mit Verlängerungsoption - und, und, und...


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Lagebeschreibung

Leesdorf

Lage - A - 2500 Baden, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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