IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
Landesgerichtsstr. 6, 1010 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Jürgen Hahnekamp | Mail: Juergen.Hahnekamp@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: +43 676/841 420-623

GEPFLEGTE WOHNUNG MIT LIFT, BALKON UND GARAGE

Dachgeschosswohnung in A - 2500 Baden, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 31459
Standort
  • A - 2500 Baden
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 85,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • ca. 1995
Heizungsart
  • Fernwärme
Kaufpreis: 329.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
85 m²
Kaufpreis
329.000,00
Anzahl Zimmer
3
Nebenkosten
252,29
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl separate WC
1
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Kellerfläche
3,50 m²
Garage
1
Fläche Balkon/Terasse
10 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Baujahr
ca. 1995
Anzahl Stellplätze
1
 
 
Heizungsart
Fernwärme
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Möbliert
Küche
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
63,00
Klasse Heizwärmebedarf
C

Immobilienbeschreibung

- - - - - 3 ZIMMER - - - - - - - GARAGE - - - - - - - - EINBAUKÜCHE - - - - - BARRIEREFREI- - - - - - - IDEAL GELEGEN, GUTE INFRASTRUKTUR DACHGESCHOSS WOHNUNG IN SCHÖNER LAGE Diese zentrumsnahe, barrierefreie Wohnung befindet sich in einer Wohnhausanlage im 3.Liftstock. Sie unterteilt sich in ein Vorzimmer, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, extra WC und einer DAN Einbauküche. Alle Räume sind zentral begehbar. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den großzügigen Balkon mit herrlicher Aussicht. Ein Garagenplatz ist im Kaufpreis inkludiert. Die Wohnung kann auf Wunsch möbliert übergeben werden. Weitere Details: - Barrierefrei - 3.Liftstock - Gegensprechanlage - Fernwärme - DAN Einbauküche - Garage - Kellerabteil geplante Sanierungen: Fassade BK: € 252,29,- inkl. Garagenplatz und Reparaturrücklage Lage und Infrastruktur:

Der Citybus bleibt fast vor der Haustüre stehen. Zum Bahnhof Baden sind es keine 10 Gehminuten, ebenso in das Zentrum. Schulen und Kindergarten befinden sich auch in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten sind auch in kürze erreichbar. Die Wohnung ist nach Vereinbarung verfügbar. Alles Weitere zeige ich Ihnen gerne persönlich bei einer Besichtigung vor Ort. Ich nehme mir individuell für Sie persönlich Zeit! Vereinbaren Sie mit mir einen unverbindlichen Termin, um in aller Ruhe diese Gelegenheit zu entdecken, ich freue mich auf Sie! KOSTENLOSE IMMOBILIENBERATUNG Nächsten Termine: 30.03.2018 Volksbank Wr. Neustadt 03.04.2018 Volksbank Gloggnitz jeweils von 10:00 bis 12:30h Kommen Sie einfach vorbei, wir freuen uns auf Sie! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Jürgen Hahnekamp unter 050 450-620 oder 0676/841 420 623 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:63.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C

Lage - A - 2500 Baden, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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