IMMO-CONTRACT Baden, Maklergesellschaft m.b.H.
Hauptplatz 9-12, 2500 Baden, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Silvia Maschat | Mail: silvia.maschat@immo-contract.com | Tel.: 43 / 664 514 09 43

Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Baden-Leesdorf

Wohnung in A - 2500 Baden, Niederösterreich


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Referenz
  • 2786
Standort
  • A - 2500 Baden
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 77,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 1972
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 178.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Baden, ist fallend ca. -4%
Der gesamte Bezirk Baden entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
77 m²
Kaufpreis
178.000,00
Anzahl Zimmer
3
Nebenkosten
285,20
Anzahl Badezimmer
1
Nettorendite
3,51
Anzahl separate WC
1
Maklerprovision
3.00 %
Fläche Balkon/Terasse
6 m²
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Heizungsart
Zentralheizung
Verfügbar ab (Datum)
01.05.2018
Fahrstuhl
Personenaufzug
Baujahr
1972
Unterkellert
JA
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
63,00
Klasse Heizwärmebedarf
C

Immobilienbeschreibung

3-Zimmer-Wohnung am Stadtrand von Baden.
Die Wohnung im Ortsteil Leesdorf ist ausgesprochen gepflegt und verfügt über ein geräumiges und freundliches Wohnzimmer mit verglaster Loggia, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad sep. WC, Abstellkammer und Vorraum. Sie liegt im 4. Liftstock und verfügt über einen unverbaubaren Fernblick. Die Wohnung ist derzeit noch vermietet, aber ab Mai 2018 bezugsfrei. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Entfernung. Sehr schnell zu erreichen ist auch die Autobahn A2.

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Silvia MASCHAT 0664 / 514 09 43 gerne zur Verfügung.
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Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!

Lage - A - 2500 Baden, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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