IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklerges.m.b.H.
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Hubert Kudernatsch MSc | Mail: hubert.kudernatsch@immo-contract.com | Tel.: +43 650/8867241

Erstbezug-Penthouse mit Rundumblick

Penthouse in A - 2500 Baden, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 16213
Standort
  • A - 2500 Baden
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 145,29 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • ca. 2017
Heizungsart
  • Fussbodenheizung
Kaufpreis: 899.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
145,29 m²
Kaufpreis
899.000,00
Anzahl Zimmer
4
Maklerprovision
provisionsfrei
Anzahl Badezimmer
2
Freiplatz
1
Anzahl separate WC
2
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Kellerfläche
13 m²
Zustand
ERSTBEZUG
Fläche Balkon/Terasse
120 m²
Baujahr
ca. 2017
Anzahl Balkone/Terrassen
2
 
 
Anzahl Stellplätze
1
 
 
Heizungsart
Fussbodenheizung
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
40,00
Klasse Heizwärmebedarf
B

Immobilienbeschreibung

Erstbezug - Neubau in denkmalgeschütztem ehemaligen Winzerhaus.
PROVISIONSFREI für den Käufer!!!

Top Penthouse-Wohnung im Dachgeschoß mit eigenem Lift und 2 Terrassen. Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer, 1 geräumiges Wohn-Eß-Zimmer, 1 Küche, 2 Bäder sowie 2 Toiletten. Von der Wohnung aus erfolgt der Zugang auf die Dachterrasse, die einen herrlichen 360 Grad Rundumblick über Baden bietet.

Die Wohnung wird belagsfertig verkauft, optional ist eine schlüsselfertige Ausstattung Bauträgerseitig zu erwerben (siehe seperate Ausstattungsliste). Im Kaufpreis ist ein PKW-Garagen- bzw. Abstellplatz, sowie ein Kellerabteil inkludiert.

Die Fußgängerzone bzw. das Stadttheater liegt fußläufig ca. 3 Minuten entfernt, ebenso ist der Kurpark und das Casino in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Schnellbahn, Badnerbahn bzw. der Busbahnhof befinden sich in ca. 800 m Entfernung und sind ebenfalls bequem erreichbar. Beste Infrastruktur in der Kurstadt Baden.

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Kudernatsch unter 0650/88 67 241 oder 050-450-250 gerne zur Verfügung.

Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater.
Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:40.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Lage - A - 2500 Baden, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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