IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklerges.m.b.H.
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Hubert Kudernatsch MSc | Mail: hubert.kudernatsch@immo-contract.com | Tel.: +43 650/8867241

Dachgeschosswohnung mit Loggia

Dachgeschosswohnung in A - 2500 Baden, Niederösterreich


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Referenz
  • 15999
Standort
  • A - 2500 Baden
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 105,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • ca. 2015
Heizungsart
  • Etagenheizung
Kaufpreis: 279.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
105 m²
Kaufpreis
279.000,00
Anzahl Zimmer
3
Nebenkosten
232,08
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl separate WC
1
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Fläche Balkon/Terasse
15 m²
Freiplatz
1
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl Stellplätze
1
Zustand
ERSTBEZUG
Heizungsart
Etagenheizung
Baujahr
ca. 2015
Befeuerung
Gas
Alter
NEUBAU
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
49,00
Klasse Heizwärmebedarf
B

Immobilienbeschreibung

Erstbezug - Dachgeschosswohnung mit großer Loggia in schöner Grünruhelage wird schlüsselfertigt verkauft. Hochwertige Ausstattung gegen Anfrage möglich. Nette Nachbarn und schönes Wohnumfeld inklusive.

Die geräumige, großzügige 3-Zimmerwohnung liegt im Dachgeschoss (1.Stock) einer kleinen Wohnhausanlage mit 4 Wohneinheiten.
Zur Wohnung gehört weiters ein PKW-Abstellplatz im Eigenum, sowie ein Kellerabteil.

Die Wohnung befindet sich fußläufig ca. 900 m vom Bahnhof Baden entfernt, die nächste Badnerbahnstation befindet sich in ca. 250 m. Die Stadt Baden bietet einen hohen Wohnwert, Lebensqualität, sowie eine sehr gute Infrastruktur. Über die Schnellbahn sowie die A2 ist eine sehr gute Verkehrsanbindung nach Wien gegeben.

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Kudernatsch unter 0650/88 67 241 oder 050-450-250 gerne zur Verfügung.

Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater.
Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:49.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Lage - A - 2500 Baden, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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