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Anlagegelegenheit mit Traummieter gesucht?

Etagenwohnung in A - 2500 Baden, Niederösterreich


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Referenz
  • 3247889
Standort
  • A - 2500 Baden
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 79,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 1969
Kaufpreis: 179.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Baden, ist steigend ca. 3%
Anders als in Baden ist der Preis von Immobilien im Bezirk Baden gefallen ca. -1%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
79 m²
Kaufpreis
179.000,00
Anzahl Zimmer
3
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
1
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Balkone
1
Maklerprovision
3% exkl. MwSt
Fahrstuhl
Personenaufzug
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Unterkellert
JA
Baujahr
1969

Immobilienbeschreibung

Suchen Sie nicht weiter, denn hier haben Sie die perfekte Anlage für die Zukunft gefunden! Herausragende Mieter, welche sich liebevoll und gewissenhaft und auf eigene Kosten um diese Traumimmobilie kümmern, gesicherte Mieteinnahmen und eine beliebte Gegend welche als schnell Vermittelbar für zukünftige Mieter gilt - was benötigen Sie noch?

Derzeitige Mieteinnahmen laut Eigentümer:

Hauptmietzins: EUR 500,-
Parkplatz: EUR 45,-
Betriebskosten (inkl. Verwaltung und Instandhaltung an die Hausverwaltung) EUR 240,42
Die Betriebskosten werden von den Mietern direkt beglichen.
Mieteinnahmen insgesamt inkl. Betriebskosten: EUR 785,42

Weitere Fakten zu dieser unglaublichen Gelegenheit:

- 79m² Wohnfläche
- Balkon mit Ausblick
- Gartenanlage vor dem Haus
- grandiose Infrastruktur
- gemütliche Raumaufteilung
- gepflegte Wohnung
- regelmäßige Mieteinnahmen
- unproblematische Mieter
- attraktive Lage

Habe ich Sie neugierig gemacht? Dann zögern Sie nicht länger und holen Sie sich noch heute nähere Infos zu diesem Anlageobjekt unter +436763900827.
Ich freue mich auf Ihren Anruf. Natalie Scharl von ImmoSky

Schulen:
Sowohl Kindergarten, Volksschule als auch weitere höhere Schulen sind in Baden vertreten.

Einkaufsmöglichkeiten:
Die nächste Einkaufsmöglichkeit bei dieser Wohnung liegt keine 400 Meter entfernt.

Öffentlicher Verkehr:
In nur einem Kilometer entfernt, befindet sich bereits der nächste Bahnhof.
Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.

Lagebeschreibung

Die Lage dieser Wohnung bietet einen traumhaften Ausblick vom Balkon und gleichzeitig eine gepflegte Parkanlage vor der Tür. Zusätzlich genießen Sie unfassbare Infrastruktur und benötigen nur wenige Minuten bis zum nächsten Bahnhof.
Nur wenige Meter von der Wohnung entfernt, befindet sich bereits der nächste Merkur.
Auch der nächste Arzt ist nicht weit entfernt sowie unzählige Angebote für Freizeitaktivitäten oder Entspannung. Lassen Sie sich von Baden begeistern und investieren Sie klug in die Zukunft in diesem attraktiven Gebiet.

Lage - A - 2500 Baden, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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