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TELEFONISCH ERREICHBAR! GEMÜTLICHE, RUHIGE WOHNUNG MIT IDEALER GRÖSSE

Wohnung in A - 2483 Weigelsdorf, Niederösterreich


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Referenz
  • 34586
Standort
  • A - 2483 Weigelsdorf
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 79,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • ca. 1990
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 189.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Baden ist steigend ca. 1%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
79 m²
Kaufpreis
189.000,00
Anzahl Zimmer
3
Nebenkosten
236,80
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl separate WC
1
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Fläche Balkon/Terasse
4 m²
Freiplatz
1
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl Stellplätze
1
Baujahr
ca. 1990
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Möbliert
TEIL
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
85,00
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,89

Immobilienbeschreibung

Liebe Kunden, aufgrund der aktuellen Situation bitten wir um Verständnis, dass wir aktuell keine Besichtigungen durchführen können. Selbstverständlich sind wir telefonisch für Sie erreichbar und freuen uns über Kontaktaufnahme. Wir sind nach wie vor für Sie da und wollen auf diese Weise Sie und Ihre Angehörigen schützen. Danke für Ihr Verständnis und bleiben Sie gesund! Objektbeschreibung:
3 ZIMMER-WOHNUNG IN BESTER LAGE

Die gepflegte Wohnanlage hat eine überschaubare Grösse, befindet sich in beruhigter Lage und bietet entsprechende Wohnqualität. Die gut geschnittene Wohnung hat 3 Zimmer, das Wohnzimmer bietet verschiedene Einrichtungsvarianten. Auch die Küche hat genau die zur Wohnung passende Grösse, im Vorraum hat eine schöne Garderobe Platz. Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss.

- Loggia 4m²
- Stellplatz zur Wohnung zugeteilt
- grosses Kellerabteil. ca. 10m²
- Parkmöglichkeit für Besucher vor dem Haus

Betriebskosten monatlich inkl. Reparaturfonds € 236,80.
Auch für Anleger eine gute Investition, gute Vermietbarkeit!

Lage und Infrastruktur:

Kindergarten und Volksschule im Ort, Neue Mittelschule in Ebreichsdorf. Einkaufszentrum mit Supermärkten, Drogerien,....ebenfalls in 5 Min. zu erreichen. 3 Minuten zur A3

.....alles weitere zeige ich Ihnen gerne persönlich bei der Besichtigung. Wir nehmen uns individuell für Sie persönlich Zeit! Vereinbaren Sie mit mir einen unverbindlichen Termin, um in aller Ruhe diese Gelegenheit zu entdecken, ich freue mich auf Sie!

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Robert PROHASKA, staatlich geprüfter Immobilienmakler, unter Tel. 0676/841 420 622 od. 050 450/620 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:85.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.89

Lage - A - 2483 Weigelsdorf, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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