IMMO AGENCY GmbH
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RUHELAGE, TERRASSE, 3-ZIMMER, NÄHE EBREICHSDORF

Wohnung in A - 2483 Weigelsdorf, Niederösterreich


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Referenz
  • 2596
Standort
  • A - 2483 Weigelsdorf
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 79,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 1990
Heizungsart
  • Etagenheizung
Kaufpreis: 179.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Baden ist fallend ca. -19%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
79 m²
Kaufpreis
179.000,00
Anzahl Zimmer
3
Nebenkosten
152,00
Anzahl Badezimmer
1
Monatliche Kosten (inkl MWSt)
214,26
Anzahl separate WC
1
provisionspflichtig
Ja
Kellerfläche
16 m²
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fläche Balkon/Terasse
4 m²
Freiplatz
1
Anzahl Terrassen
1
Zustand
NEUWERTIG
Anzahl Stellplätze
1
Baujahr
1990
Bad
Dusche
Alter
NEUBAU
Küche
Einbauküche
 
 
Boden
Fliesen
 
Laminat
 
 
Heizungsart
Etagenheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Abstellraum
Ja
 
 
Fahrradraum
Ja
 
 
Bauweise
massiv
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Südwest
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
90,00
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gültig bis
23.06.2023
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

<p>ZUR ANSICHT DER 360 GRAD TOUR <a href="https://my.matterport.com/show/?m=yWrAh8gihua">KLICKEN SIE HIER</a></p>

<p>In Weigelsdorf bei Ebreichsdorf kommt diese großzügig geschnittene 3-Zimmerwohnung im 2. Stock ohne Lift, mit Terrasse zum Verkauf.  Die ruhige Lage und sehr gute Raumaufteilung, das große Kellerabteil, die Gegensprechanlage, der Gemeinschaftsgarten, der Fahrradabstellraum, der riesige Kinderspielplatz in der Nähe, die schnelle Anbindung an Wien (mit der Pottendorfer-Linie in 15 Minuten in Meidling), der zugehörige Parkplatz, die mittels Handy regelbare Heizung, der Abstellraum und die begehbare Garderobe und vieles mehr, sind nur einige der Annehmlichkeiten die diese Immobilie bietet. </p>

<p>Die Wohnung gliedert sich in:</p>

<ul>
<li>Vorraum ca. 11,80m²</li>
<li>Abstellraum ca. 2,40m²</li>
<li>separates WC ca. 1,80m²</li>
<li>Schlafzimmer ca. 12,90m²</li>
<li>Schlafzimmer ca. 14,30m²</li>
<li>Küche ca. 7,60m²</li>
<li>Wohnzimmer ca. 24,60m² mit Ausgang auf die</li>
<li>Terrasse ca. 4m²</li>
</ul>

<p>Die Infrastruktur in Weigelsdorf und dem angrenzenden Ebreichsdorf ist hervorragend. Jegliche Nahversorger, Ärzte, Lokale, Notar, Werkstätten, Lagerhaus, Handwerksbetriebe, Sportmöglichkeiten und Vereine sind direkt Vorort vorhanden. Besichtigungen sind flexibel möglich. Ich freue mich auf ihre Anfrage.</p>

<p> </p>

Lage - A - 2483 Weigelsdorf, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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