IMMOPARTNER Rauch Immobilien KG
Hauptstraße 40, 2353 Guntramsdorf, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Franz Rauch | Mail: info@immopartner.net | Mobil: +43 699 11445580

Neuwertige 2 Zimmer Eigentumswohnung in Unterwaltersdorf!

Wohnung in A - 2442 Unterwaltersdorf, Niederösterreich


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Referenz
  • 20069
Standort
  • A - 2442 Unterwaltersdorf
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 50,80 m²
Nutzfläche
  • 50,80 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 2016
Kaufpreis: 160.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Baden ist fallend ca. -19%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
50,80 m²
Kaufpreis
160.000,00
Nutzfläche
50,80 m²
Nebenkosten
105,72
Anzahl Zimmer
2
Monatliche Kosten (inkl MWSt)
130,29
Anzahl Badezimmer
1
Garage
1
Anzahl separate WC
1
Zustand
NEUWERTIG
Kellerfläche
4 m²
Baujahr
2016
Fläche Balkon/Terasse
10,04 m²
Alter
NEUBAU
Anzahl Balkone
1
 
 
Bad
Dusche
 
Wanne
 
Pissoir
 
 
Küche
Einbauküche
 
 
Heizungsart
Fussbodenheizung
 
 
Befeuerung
Pellets
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Möbliert
TEIL
 
 
Abstellraum
Ja
 
 
Stellplatzart
Tiefgarage
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Südost
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
18,60
Klasse Heizwärmebedarf
A
Gültig bis
29.01.2027
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Zum Verkauf steht diese entzückende 2 Zimmer Eigentumswohnung in absoluter Ruhelage in Unterwaltersdorf. Die Wohnung wurde 2015/16 neu errichtet und bezogen. Sie liegt im 2. Stock und ist mit einem geräumigen Lift erreichbar. Die Zimmer sind zentral vom Vorzimmer begehbar. Ebenso das Badezimmer, das WC und der Abstellraum. Im Badezimmer ist eine Eckbadewanne und eine Dusche eingebaut. Die Waschmaschine befindet sich im Abstellraum. Im gleichen Geschoss wie die Wohnung befindet sich ein Abstellraum wo es eigene Abteile wie üblicherweise in einem Keller gibt. Dieses Abteil hat eine Größe von ca. 4 m² und hat einen eigenen Stromanschluss. Natürlich gibt es allgemeine Fahrrad und Kinderwagenräume sowie einen Stellplatz in der Tiefgarage. Für nähere Informationen bzw. Besichtigungstermin steht Ihnen Franz Rauch unter 0699/1144 5580 gerne zur Verfügung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.500m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <1.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 2442 Unterwaltersdorf, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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