IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklerges.m.b.H.
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten, Österreich


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Die etwas feinere Art zu Wohnen!

Maisonette in A - 3352 St. Peter in der Au-Markt, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 18421
Standort
  • A - 3352 St. Peter in der Au-Markt
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 92,00 m²
Baujahr
  • ca. 1998
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 150.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
92 m²
Kaufpreis
150.000,00
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
290,00
Anzahl separate WC
1
Maklerprovision
3.00 %
Kellerfläche
5 m²
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Fläche Balkon/Terasse
14 m²
Garage
1
Anzahl Balkone/Terrassen
2
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl Stellplätze
1
Baujahr
ca. 1998
Heizungsart
Zentralheizung
Alter
NEUBAU
Befeuerung
Gas
 
 
Kamin
Ja
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Möbliert
Küche
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
51,00
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,06
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C

Immobilienbeschreibung

Hochwertige Maisonette - Wohnung mitten im Zentrum von St.Peter in der Au!

Diese, von einem Architekten geplante Wohnung, ist nichts für Menschen die einfache Räume wollen, hier soll jemand angesprochen werden der gerne kreativ lebt und das Aussergewöhnliche liebt.

Der Erstbesitzer hat mit einigen gut durchdachten Ergänzungen zum Architektenplan etwas besonderes aus dieser Wohnung gemacht. So wie hier, lebt kein zweiter und das im durchaus positiven Sinn. Mit dem Lift geht es ins zweite Stockwerk oder in den Keller und der Tiefgarage. Wenn Sie einmal nicht so gut zu Fuß sind, lassen sich die wenigen Stufen zur und in der Wohnung auch überwinden.

Bei der Anordnung der Räume sticht einem die optimale Raumaufteilung und die Verarbeitung und Gestaltung mit besten Materialien ins Auge. Parkett und Fliesen, statt Laminat und Vinyl, sowie ein bis zur Decke gefliestes Badezimmer mit Eckbadewanne und Eckdusche! Im Wohnzimmer sorgt ein edler Kachelofen, der mit der allg. Gaszentralheizung mitgeschaltet werden kann, für ein gediegenes Ambiente und eine gemütliche Athmosphäre.
Ein Kaminanschluß ist ebenfalls vor Ort und sollte es einmal so sein das es kein leistbares Gas gibt, einfach einen Schwedenofen aufstellen und das wars!

Interesse geweckt? Dann nehmen Sie einfach und unverbindlich Kontakt mit mir auf.

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Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Martin Auer, Tel. 0664/35 299 17 oder 050/450-330
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:51.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.06
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Lage - A - 3352 St. Peter in der Au-Markt, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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