IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklerges.m.b.H.
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Johann Amon | Mail: johann.amon@immo-contract.com | Tel.: 43 / 664/819 18 22

Singlewohnung 36m² im EG - Ertragsobjekt !

Wohnung in A - 3300 Amstetten, Niederösterreich


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4 Bilder
Referenz
  • 14420
Standort
  • A - 3300 Amstetten
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 36,00 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • ca. 1995
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 85.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
36 m²
Kaufpreis
85.000,00
Anzahl Zimmer
2
Nebenkosten
137,00
Anzahl Schlafzimmer
1
Nettorendite
4,09
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl separate WC
1
Freiplatz
1
Kellerfläche
38 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl Stellplätze
1
Baujahr
ca. 1995
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Erdwärme
 
 
Kamin
Ja
 
 
Möbliert
VOLL
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
62,00
Klasse Heizwärmebedarf
C

Immobilienbeschreibung

36m² Singlewohnung,

Anlageobjekt mit 4,1% Rendite --> derzeit und längerfristig vermietet. Die Wohnanlage liegt am südlichen Stadtrand von Amstetten. Niedrige Erhaltungskosten, da die Heizung mittels Wärmepumpe betrieben wird und das Warmwasser mit Solarenergie erhitzt wird.
Die helle Wohnung, die ruhige Lage und das gepflegte Äußere dieser Wohnanlage spricht für sich. Benützung eines Schwimmbiotops im Garten möglich,

Raumaufteilung: Vorraum, Wohnküche, Schlafzimmer, WC, Bad, Keller
Anschlüsse: Strom inkl. Starkstrom, Ortswasser, Kanal, SAT. Telefon und Internet mgl.


Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Amon unter 0664/819 18 22 oder 050450-330 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:62.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Lage - A - 3300 Amstetten, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Amstetten, ist steigend ca. 0%
Anders als in Amstetten ist der Preis von Immobilien im Bezirk Amstetten gefallen ca. -18%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen