IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklergesellschaft m.b.H.
Hauptplatz 9, A-3300 Amstetten


Ihr Ansprechpartner:
Josef Brunner | Mail: j.brunner@immocontract.at | Mobil: +43 664 819 18 13

Gepflegte, exklusive 116 m² Dachgeschoßwohnung mit 13 m² Terrasse und Garagenplatz

Dachgeschosswohnung in A - 3300 Amstetten, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 341441
Standort
  • A - 3300 Amstetten
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 116,29 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 2010
Kaufpreis: auf Anfrage

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
116,29 m²
Kaufpreis
auf Anfrage
Anzahl Zimmer
3
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
3% + 20% UST
Anzahl separate WC
1
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Kellerfläche
22,83 m²
Verkaufsstatus
OFFEN
Fläche Balkon/Terasse
13,74 m²
Baujahr
2010
Anzahl Terrassen
1
 
 
Bad
Dusche
 
Wanne
 
 
Küche
Offen
 
 
Befeuerung
Fernwärme
 
 
Kategorie
GEHOBEN
 
 
Abstellraum
Ja
 
 
Bauweise
massiv
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
27,00
Klasse Heizwärmebedarf
A
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

Gepflegte, exklusive 116 m² Dachgeschoßwohnung mit 13 m² Terrasse und Garagenplatz

•Helle Dachgeschosswohnung mit 116 m² Wohnfläche mit Galerie
•Südseitige 13,74 m² Terrasse mit elektrischer Markise
•Großes Kellerabteil mit ca. 22 m²
•Garagenplatz mit 11 m² Nettofläche
•Biogene Fernwärme – Fußbodenheizung
•Klimagerät für Schlafzimmer
•Elektrische Beschattung bei der großen Glasfläche
•sehr offene Wohnraumgestaltung
•gute Grundausstattung, modern
•Nähe Zentrum, Nahversorger vor Ort, Krankenhausnähe

Beschreibung Der DG-Eigentumswohnung Top 3, DG:

Die Wohnung liegt im straßenseitigen Trakt der kleinen Wohnhausanlage. Der Dachgeschossausbau erfolgte im Zuge der Generalsanierung in den Jahren 2008 bis 2010. Eine Benützungsbewilligung wurde 2010 erteilt. Die Wohnung besteht aus:

Siegenaufgang zum DG, Diele, WC, Abstellraum, Wannen- u. Duschbad, 2 Kinderzimmer, Schrankraum, Schlafzimmer, offener Küchenbereich, Ess- und Wohndiele, Galerie, Terrasse (Loggia)

Betriebskosten inkl. WW und Heizkosten, sowie Garagenplatz: mtl. € 394,--

Kaufpreis: auf Anfrage!

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Josef Brunner, Tel. +43 664 8191813

Lage - A - 3300 Amstetten, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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