IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklerges.m.b.H.
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Josef Brunner | Mail: josef.brunner@immo-contract.com | Tel.: +43 664/819 18 13

Eigentumswohnung mit Loggia

Wohnung in A - 3300 Amstetten, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 17732
Standort
  • A - 3300 Amstetten
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 80,10 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • ca. 1974
Heizungsart
  • Etagenheizung
Kaufpreis: 149.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Amstetten ist fallend ca. -11%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
80,10 m²
Kaufpreis
149.000,00
Anzahl Zimmer
2
Nebenkosten
176,89
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl separate WC
1
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Kellerfläche
3 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Fläche Balkon/Terasse
6 m²
Baujahr
ca. 1974
Anzahl Balkone/Terrassen
1
 
 
Heizungsart
Etagenheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Möbliert
Küche
 
 
Unterkellert
JA
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
21,00

Immobilienbeschreibung

Eigentumswohnung im Stadtgebiet von Amstetten!

Moderne, schöne Eigentumswohnung mit 80,1m² Wfl + 6,69 m² Loggia bestehend aus:
Vorzimmer, 1 großes Schlafzimmer mit Schrankraum, Küche, 1 großes Wohnzimmer
mit Loggia und offenen Abstellraum, Bad mit Wanne möbl., sowie WC.
Weiters vorhanden sind Lift, PKW Abstellplätze, eigener Kellerabteil und Räume
zur gemeinschaftlichen Benützung, wie Waschküche usw...
Auch Tiefgaragenplatz wäre vermutlich auf Miete möglich.

Technische Daten:
Das ganze Haus wurde im Jahr 2002 top saniert, Gas-Zentralheizung,
Vollwärmeschutz, neue Kunststofffenster und Rollläden.

Kaufpreis: € 149.000, -- ausbezahlt!

Im Kaufpreis sind ein Sanierungsdarlehen, sowie ein Wohnbauförderungsdarlehen
in der Höhe von ca. € 13.000, -- enthalten.
Diese Darlehen können evtl. vom Käufer übernommen werden, wodurch nur mehr
ca. € 136.000,- zu finanzieren wären.


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josef.brunner@immo-contract.com


Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:21.0 kWh/(m²a)

Lage - A - 3300 Amstetten, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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