IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklergesellschaft m.b.H.
Hauptplatz 9, A-3300 Amstetten


Ihr Ansprechpartner:
Josef Brunner | Mail: j.brunner@immocontract.at | Mobil: +43 664 819 18 13

Eigentumswohnung in zentraler Lage von Amstetten, auch für Anleger, 3. Stock mit südseitiger Loggia

Etagenwohnung in A - 3300 Amstetten, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 341933
Standort
  • A - 3300 Amstetten
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 78,39 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 1972
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 129.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
78,39 m²
Kaufpreis
129.000,00
Anzahl Zimmer
3
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Schlafzimmer
2
Kaufpreis pro m2
1.645,62
Anzahl Badezimmer
1
Betriebkosten (exkl MWSt)
159,75
Betriebskosten MWSt
15,97
Anzahl separate WC
1
Heizkosten
63,59
Kellerfläche
4 m²
Heizkosten (exkl MWSt)
63,59
MWSt Heizkosten
12,72
Anzahl Logias
1
Nebenkosten
159,75
Bad
Dusche
Monatliche Kosten (exkl MWSt)
223,34
MWSt monatliche Kosten
28,69
Heizungsart
Zentralheizung
Monatliche Kosten (inkl MWSt)
252,03
Befeuerung
Fernwärme
Maklerprovision
3 %
WG-Geeignet
Ja
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Fahrstuhl
Personenaufzug
Verkaufsstatus
OFFEN
Abstellraum
Ja
Baujahr
1972
Fahrradraum
Ja
 
 
Bauweise
massiv
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
75,20
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,52
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C

Immobilienbeschreibung

Eigentumswohnung in zentraler Lage von Amstetten, auf für Anleger

* Südseitige Wohnung, ruhige Lage, 3 Liftstock
* Wohnnutzfläche 78,39 m², + Loggia ca. 6 m²
* großes Wohnzimmer mit Ausgang auf Südloggia
* KZ, SZ, VR, Küche, WC, Duschbad, Abstellraum
* im Keller gibt es eigenen Abstellraum, sowie Allgemeinräume
* Bad und Küche bleiben möbliert
* Beheizung erfolgt mit Fernwärme über Radiatoren
* Warmwasser - E-Speicher
* Parkplätze vorm Haus und im Hof sind allgemein

Im Rücklagentopf befinden sicher derzeit über € 380.000,--
Reparaturrücklage mtl. € 48,41
Es stehen derzeit keine Sanierungen an.

Kaufpreis: € 129.000,--

>>>Besichtigungstermin Samstag der 01-10-2022 von 10:00 bis 11:00 Uhr fix

Lage - A - 3300 Amstetten, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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