Emotion Immobilien GmbH
Lobisserweg 1, 9551 Bodensdorf, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Karin Schinegger | Mail: office@emotion-immobilien.com | Mobil: +43 660 2534454

Moderne Maisonette-Wohnung 97m² - Landskron

Maisonette in A - 9523 Villach-Landskron, Kärnten


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • 00538
Standort
  • A - 9523 Villach-Landskron
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 97,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 2019
Heizungsart
  • Fernwärme
Kaufpreis: 399.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
97 m²
Kaufpreis
399.000,00
Anzahl Zimmer
3
Kaufpreis pro m2
4.113,40
Anzahl Badezimmer
1
Baujahr
2019
Anzahl separate WC
2
 
 
Anzahl Terrassen
1
 
 
Heizungsart
Fernwärme
 
 
Befeuerung
Fernwärme
 
 
Unterkellert
JA
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
A
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
25,00
Klasse Heizwärmebedarf
A
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,74
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A

Immobilienbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne Maisonette-Wohnung, übergeben im Jahr 2019, bietet luxuriösen Wohnraum auf zwei Etagen. Sie liegt in bester Lage im Ortsteil Landskron, nur einen Steinwurf vom Ossiacher See entfernt. Mit einer Wohnfläche von ca. 97m², einem geräumigen Balkon und einer gemütlichen Loggia erleben Sie höchsten Wohnkomfort und unvergleichliche Sonnenuntergänge.

Großzügiges Raumangebot:
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen mit cleverer Raumaufteilung und hochwertigen Materialien.

Komfort und Luxus:
Moderne Ausstattung wie elektrische Außenrollos und maßgeschneiderte Tischlerarbeiten im Bad.

Parken und Stauraum:
Ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil sind im Preis inbegriffen.

Freizeit und Erholung:
Innerhalb der Anlage befindet sich ein Badeteich, die Möglichkeit für einen eigenen kleinen Garten, eingezäunte Bewegungszonen für Mensch und Tier und ein große Indoorhalle für vielseitige Aktivitäten.

Zzgl. Tiefgaragenplatz € 25.000,- und Nebenkosten

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und lassen Sie sich von der Eleganz und dem Komfort dieser außergewöhnlichen Maisonette-Wohnung verzaubern!


Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) wird um Verständnis ersucht, dass nur Anfragen mit zumindest vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt und keine weiteren Objektunterlagen übergeben.

Alle Angaben laut Verkäufer - Irrtümer und Änderungen vorbehalten.
Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer,1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr, Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters, Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.


Lage - A - 9523 Villach-Landskron, Kärnten

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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