SkyLead Real GmbH - Klagenfurt
Mageregger Straße 63, 1. Stock, A-9020 Klagenfurt am Wörthersee


Ihr Ansprechpartner:
Christian Matulke | Mail: interested@mg.immosky.com | Tel.: +436763900531

Ruhige Wohlfühloase mit traumhaftem Garten

Erdgeschosswohnung in A - 9500 Villach, Kärnten


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Referenz
  • 3490969
Standort
  • A - 9500 Villach
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 97,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 1960
Kaufpreis: 299.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Villach, ist fallend ca. -2%
Der gesamte Bezirk Villach entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
97 m²
Kaufpreis
299.000,00
Anzahl Zimmer
4
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
350,00
Anzahl Wohneinheiten
5
provisionspflichtig
Ja
Gartenfläche
180 m²
Maklerprovision
3%
Anzahl Balkone
1
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Unterkellert
JA
Baujahr
1960
Gartennutzung
Ja
 
 

Immobilienbeschreibung

Sonnig, geräumig, familienfreundlich und ruhig, mit all diesen Eigenschaften besticht diese Liegenschaft in Villachs bevorzugter Wohngegend.

Die 97m2 große Wohnfläche der optimal aufgeteilten, kürzlich sanierten Eigentumswohnung im Erdgeschoß eines Mehrfamilienhauses bietet alles, was das Herz begehrt.
Hochwertig verbaute Materialien, hohe und helle Räume, ein moderner Wohn-, Essbereich, eine Garage und perfekte Lage runden dieses Schmuckstück ab.
Ein besonderes Highlight sind die 2 Gärten, die Ost sowie West ausgerichtet sind.
Sie sind so nah am Stadtkern und dennoch vor neugierigen Blicken ausgezeichnet geschützt. Hier laden die Aussicht und die vielen Sonnenstunden zum Verweilen ein.

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie mich für eine Besichtigung unter +43 676 39 00 531- Christian Matulke
Alle Angaben laut Eigentümer.



Schulen:
Alle gängigen Schulen sowie Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind unkompliziert und schnell zu Fuß erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten:
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen unweit der Liegenschaft und sind in Fußweite.
Das Atrio Villach kann ebenfalls in 3 Minuten mit dem Auto erreicht werden.

Öffentlicher Verkehr:
Der Anschluss an den öffentlichen Verkehr ist durch eine schnell zu erreichende Bushaltestelle gesichert.
Von dort sind Bus- sowie Zugbahnhof in wenigen Minuten zu erreichen.
Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.

Lagebeschreibung

Im Herzen von Villach in einer der renomiertesten Wohngegenden der Stadt, wo auf gute Nachbarschaft noch wertgelegt wird, liegt dieses Schmuckstück und wartet auf seinen neuen Besitzer.

Lage - A - 9500 Villach, Kärnten

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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