SkyLead Real GmbH - Klagenfurt
Mageregger Straße 63, A-9020 Klagenfurt am Wörthersee


Ihr Ansprechpartner:
Daniel Biedermann | Mail: interested@mg.immosky.com | Mobil: +43 676 900 74 73

FAMILIENWOHNUNG MIT BALKON IN ZENTRUMSNÄHE

Etagenwohnung in A - 9500 Villach, Kärnten


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DRUCK

Referenz
  • 2285737
Standort
  • A - 9500 Villach
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 77,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 1985
Kaufpreis: 149.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
77 m²
Kaufpreis
149.000,00
Anzahl Zimmer
3
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
280,00
Anzahl Balkone
1
provisionspflichtig
Ja
 
 
Maklerprovision
3 % exkl. MwSt.
 
 
Maklerprovision enth MWSt
Nein
 
 
Zustand
TEIL_VOLLRENOVIERT
 
 
Baujahr
1985

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Energieverbrauchkennwert
62
Klasse Heizwärmebedarf
C
Mit Warmwasser
Nein
Art
VERBRAUCH

Immobilienbeschreibung


Traumhaft hell, Südloggia, ruhige Lage, Aussicht auf die Karawanken - das sind nur ein paar Highlights dieser wunderschönen Wohnoase.

Alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens haben Sie hier im näheren Umkreis zur Verfügung: Einkaufszentrum, Kindergärten, Schulen, Fitnesscenter, Hallenbad, Kinocenter, Cafés, Restaurants und vieles mehr! Die Wohnung ist perfekt angebunden - nur wenige Autominuten bis zur Autobahn und nur wenige Gehminuten bis zur nächsten Bushaltestelle. Auch auf Ruhezonen braucht man nicht verzichten!
Diese Wohlfühloase punktet außerdem mit zwei Schlafzimmern, einem großen Wohnzimmer, einer abgetrennten Küche und Bad, und eignet sich somit optimal für Familien oder Pärchen, die noch eine eigene gründen wollen.

Ein Kellerabteil und ausreichend Außenparkplätze für mehrere Fahrzeuge sind ebenfalls vorhanden.

Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676/9007473 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Daniel Biedermann ImmoSky Klagenfurt.

Schulen:
Der Kindergarten und die Volksschule sind in unmittelbarer Nähe und zu Fuß erreichbar, sämtliche Schultypen bis hin zur Fachhochschule sind in Villach mit den Öffis sehr gut erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten:
Alle Einkaufsmöglichkeiten, die Sie benötigen, sind in nur wenigen Minuten erreichbar, zum Beispiel das Einkaufszentrum ATRIO, Nahversorger, Restaurants, Apotheken, Banken, etc.

Öffentlicher Verkehr:
Die nächste öffentliche Anschlussstelle ist nicht weit entfernt, also haben Sie die Möglichkeit, auch ohne Auto jederzeit mobil zu sein.

Lagebeschreibung


Villach ist eine Stadt mit einzigartiger Atmosphäre und Lebensqualität! Vor allem die Altstadt mit ihrem umfangreichen Branchenmix ist heute eine Symbiose zwischen großer Historie, Kultur und modernem Geschäftsleben.
Als zweitgrößte Stadt Kärntens mit rund 60.000 Einwohnern bezaubert Villach mit gemütlicher, mediterraner Lebensart.
Lachen und Feiern am legendären ?Villacher Fasching" oder am größten Brauchtumsfest Österreichs, dem ?Villacher Kirchtag?. Besinnlich zeigt sich unsere Stadt im Winter, vor allem während des ?Villacher Advents?.

Lage - A - 9500 Villach, Kärnten

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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