Jansa Immobilien
Hausergasse 37, 9500 Villach, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Ingeborg Jansa | Mail: office@jansa-immobilien.at | Mobil: +43(0)664-282 363 8

Erholung pur! - Helle 3-Zimmer-Wohnung mit grandioser Aussicht auf der Gerlitzen

Wohnung in A - 9521 Treffen am Ossiacher See, Kärnten


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6 Bilder
Referenz
  • 1109572
Standort
  • A - 9521 Treffen am Ossiacher See
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 72,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 1968
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 85.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
72 m²
Kaufpreis
85.000,00
Anzahl Zimmer
3
Heizkosten enthalten
Nein
Anzahl Badezimmer
1
provisionspflichtig
Ja
Anzahl separate WC
1
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kellerfläche
2 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Ja
Fläche Balkon/Terasse
7 m²
Baujahr
1968
Anzahl Logias
1
Erschließung
 
Erschliessungsstand
VOLLERSCHLOSSEN
Bad
Wanne
 
Fenster
 
 
Küche
Einbauküche
 
 
Boden
Fliesen
 
Teppich
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Öl
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Möbliert
VOLL
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Südwest
 
 
Swimmingpool
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
72,10
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gültig bis
10.11.2019
Art
BEDARF
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

Diese tolle und vor allem helle 3-Zimmer-Wohnung (S/W-Lage) befindet sich in einem Appartementhaus auf der Gerlitzen auf ca. 1.500 m Seehöhe.

Von der, nach Süden ausgerichteten Loggia kann man die grandiose Fern- und Aussicht genießen. 

Die vollmöblierte Wohnung besticht durch eine tolle Raumaufteilung - 2 Schlafzimmer (westseitig), Vorzimmer,  Bad, extra WC, Küche und großer Wohn-Essraum, sowie die Loggia. Alle Räume (bis auf das Vorzimmer) sind mit Fenstern ausgestattet.    

Das beheizte Hallenbad mit Winter- und Sommerbetrieb im Erdgeschoss der Anlage laden nach dem Wandern/Skifahren zum Entspannen ein!

Zur Wohnung gehört ein Dachbodenabteil!

Lage:
Zur Appartementanlage gelangt man ganzjährig mit  der Kanzelbahn (kleiner Fußweg) oder direkt mit dem Auto. 

Im Winter gelangt man von der Appartementanlage über einen präparierten Weg mit den Skiern direkt auf die Skipiste (42 Pistenkilometer in einem schneesicheren und familienfreundlichen Skigebiet). Eine Langlaufloipe führt direkt am Haus vorbei.

Im Sommer ladet der Berg zum Wandern und Spazieren (leicht wanderbare, befestige Wander- und Themenwege teilweise barrierefrei für Kinderwägen), Nordic Walken (Trails mit verschiedenen Schwierigkeitsgraden,  Paragleiten (besondere Thermik, wunderschönes Panorama), Modellfliegen.

Der Ossiacher See befindet sich direkt am Fuße der Gerlitzen.

Einkehrmöglichkeiten: 15 Hütten und Restaurants in unmittelbarer Nähe der modernen Aufstiegshilfen

Entfernungen:
-  Villach Zentrum und HBF ca. 19 km
-  Autobahn Auf-und Abfahrt ca. 13 km 

 

 

 

 

 

 

Da am 13.Juni 2014 das neue FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und das VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) in Kraft getreten sind, ist uns seitdem die Herausgabe relevanter Informationen –wie z. B. die Lage des Objektes, genaue Objektadresse – nur mehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage (Kontaktformular oder Email) mit vollständigen Kontaktangaben (Vor- und Nachnamen, Adresse/Mailadresse, Telefonnummer) möglich.

Wir ersuchen Sie hierfür um Ihr Verständnis und 
freuen uns auf Ihre für Sie kostenlose und unverbindliche Anfrage!


Alle Angaben lt. Abgeber - Irrtümer vorbehalten.

Lage - A - 9521 Treffen am Ossiacher See, Kärnten

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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Preisentwicklung in der Umgebung von Treffen am Ossiacher See

OrtPreisDistanz
Villach - 9500 -12%8 km

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Villach Land ist steigend ca. 5%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen