Immo-Company Haas
Dr. Liebleitner-Gasse 8, 2752 Wöllersdorf, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Ursula Weiss | Mail: ursula.weiss@immo-company.at | Mobil: 0043 664 8410 827

Ihr neues Feriendomizil mit Seezugang und Badeplatz am Ossiachersee - € 175.000

Wohnung in A - 9520 Sattendorf, Kärnten


MERKEN

DRUCK

15 Bilder
Referenz
  • O2100106182
Standort
  • A - 9520 Sattendorf
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 74,00 m²
Gesamtfläche
  • 74,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 1975
Kaufpreis: 175.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
74 m²
Kaufpreis
175.000,00
Gesamtfläche
74 m²
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Zimmer
3
Nebenkosten
200,00
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Kellerfläche
12 m²
Zustand
GEPFLEGT
Anzahl Stellplätze
1
Baujahr
1975
Bad
Wanne
 
Fenster
Letzte Modernisierung
2005
Küche
Einbauküche
Erschließung
 
Erschliessungsstand
VOLLERSCHLOSSEN
Boden
Laminat
 
 
Befeuerung
Elektro
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Barrierefrei
Nein
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 
Ausblick
 
Blickrichtung
FERNE
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
50,00
Klasse Heizwärmebedarf
B

Immobilienbeschreibung

Wenn die Ossiachersee-Region Ihr Lieblingsferienziel ist, oder Sie Ihr Vermietgeschäft erweitern möchten, dann könnte diese helle 3-Zimmerwohnung mit Loggia und Strandplatz am Ossiachersee für Sie von Interesse sein. Von der, nach Südwesten ausgerichteten Loggia aber auch vom Wohnzimmer aus haben Sie einen wunderschönen und weiten Blick auf den Ossiachersee sowie die umliegenden Berge.
Die Wohnung kann sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienwohnsitz genutzt werden. Auch für Anleger wäre diese Wohnung interessant, weil sie ohne Aufwand sofort vermietet werden kann.
Diese 75m² große Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Diele 7,5m², Garderobe ca. 3m², Wohnen-Essen 27m², Schlafzimmer West 14,6m², Schlafzimmer Nord 12,6m², Bad/WC ca. 4m², Loggia 6,4m². Zur Wohnung gehören die Küche sowie das Bad. Dazu gehören außerdem ein großer praktischer Kellerraum sowie eine Garage. Mit dem Erwerb dieser Wohnung bekommen Sie auch das Recht auf einen gepflegten beaufsichtigten Strandplatz am Ossiachersee. Dieser befindet sich nur ein Katzensprung von der Wohnung entfernt.

Lage: Südwest-Ausrichtung, 1. Stock (ohne Lift) ruhig, See-/Berg-/Grünblick
Infrastruktur: innerhalb 3-20 Autominuten
Baujahr: 1975–– Verfügbarkeit: nach Vereinbarung.
Betriebskosten: ca. 200 € / Monat, inkl. Rücklagen und Seegrund-Betreuung, exkl. Strom

Preis: € 175.000
Provision: 3% vom Verkaufspreis zzgl. 20% UST

Überzeugen Sie sich selbst von diesem interessanten Angebot. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen und kostenlosen Besichtigungstermin.

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

Ihr Ansprechpartner:
Ursula Weiss
0664 8410 827

Lagebeschreibung

Südwest-Ausrichtung, See-/Grün- und Bergblick, Ortsrandlage, Seenähe, Stadtnähe (Villach 15 Min.)

Ausstattung

Panoramablick, Zugang zum See, Strand und große Liegewiese mit Kinderspielplatz, Duschen, WC, etc.

Lage - A - 9520 Sattendorf, Kärnten

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen

Preisentwicklung in der Umgebung von Sattendorf

OrtPreisDistanz
Steindorf am Ossiacher See - 9551 -1%7 km

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Villach Land ist steigend ca. 5%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen