Immo-Company Haas
Dr. Liebleitner-Gasse 8, 2752 Wöllersdorf, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Ursula Weiss | Mail: ursula.weiss@immo-company.at | Mobil: 0043 664 8410 827

Ein Feriendomizil das sich jede(r) Mann(Frau) leisten kann

Wohnung in A - 9520 Sattendorf, Kärnten


MERKEN

DRUCK

8 Bilder
Referenz
  • O2100107143
Standort
  • A - 9520 Sattendorf
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 50,00 m²
Gesamtfläche
  • 50,00 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 1972
Kaufpreis: 75.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Villach Land ist steigend ca. 5%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Preisentwicklung in der Umgebung von Sattendorf

OrtPreisDistanz
Steindorf am Ossiacher See - 9551 -1%7 km

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
50 m²
Kaufpreis
75.000,00
Gesamtfläche
50 m²
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Zimmer
2
Nebenkosten
64,48
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Anzahl separate WC
1
Zustand
GEPFLEGT
Anzahl Stellplätze
1
Baujahr
1972
Küche
Einbauküche
Letzte Modernisierung
2001/2007
Boden
Laminat
Erschließung
 
Erschliessungsstand
VOLLERSCHLOSSEN
Befeuerung
Elektro
 
 
Möbliert
VOLL
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Barrierefrei
Nein
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 
Ausblick
 
Blickrichtung
SEE
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
170,60
Klasse Heizwärmebedarf
E

Immobilienbeschreibung

Sie träumen von einer Ferienwohnung an einem See im Süden Österreichs, wurden aber bisher immer von den hohen Preisen abgeschreckt. Hier kommt eine hübsche 2-Zimmer-Ferienwohnung zum Verkauf, die sich praktisch jeder leisten kann.
Schnitt der Wohnung: Vorraum, Bad mit Dusche, sep. WC, offenes Wohn-/Esszimmer mit Küchenzeile, Schlafzimmer, Loggia (siehe Grundriss)
Die Wohnung liegt inmitten der Kärntner Seenregion, ca. 8 km von der Alpe-Adria-Metropole Villach entfernt. Die Wander- und Skiregion Gerlitze liegt nur ein Katzensprung davon entfernt. Von der Loggia aus hat man einen direkten Blick auf den Ossiachersee sowie im Hintergrund auf die Ossiacher Tauern und in der Ferne die Karawanken. Dank der zentralen Lage erreichen Sie auch viele andere Kärntner Seen und Ausflugsziele in relativ kurzer Zeit.
Zur Wohnung gehört ein schön gelegener Badestrand am Ossiachersee, den Sie in ein paar Minuten leicht zu Fùß erreichen. Dort haben Sie die Möglichkeit zum Schwimmen, Segeln, Rudern sowie zu Wasserski- oder Motorbootfahrten, oder einfach zum Entspannen und Genießen. Auch Tenniscourts und Angelplätze befinden sich in nächster Nähe. Kurz, ob Sommer- oder Wintersport, ob aktiver oder entspannter Urlaub, Kärnten bietet mit seinen Seen und Bergen für Jeden etwas.
Preis: 75´000 €
BK: € 212,82
Rep. Rücklage: € 139,36
Betreuung Seegrund: € 6,88
Badegebühr: € 39,23
Provision: 3% vom Gesamtkaufpreis zzgl. 20% USt
Wenn Sie diese Wohnung anspricht, vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Gerne nehme ich mir Zeit Ihnen, diese oder eine gleichwertige Wohnung kostenlos und unverbindlich zu zeigen.
Kontakt: Ursula Weiss, Immobilienberaterin - Tel. 0664/8410827 - E-Mail: ursula.weiss@immo-company.at

Lagebeschreibung

leicht erhöhte Lage, 2 Reihe vom See entfernt, Südausrichtung, Nahe der Bundesstraße und Zugstrecke Villach-Feldkirchen/Kärnten-St. Veith, in einer größeren Ferienwohnungssiedlung

Ausstattung

Loggia, (7m² ) mit Blick auf den Ossiachersee - Fenster und Terrassentür mit Insektenschutz, Renoviert 2001/2007 - gepflegt - Möbel können auf Wunsch übernommen werden

Lage - A - 9520 Sattendorf, Kärnten

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen