Emotion Immobilien GmbH
Lobisserweg 1, 9551 Bodensdorf, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Karin Schinegger | Mail: office@emotion-immobilien.com | Mobil: +43 660 2534454

Panorama- Seeblick Wohnung der Extraklasse

Wohnung in A - 9520 Annenheim, Kärnten


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DRUCK

21 Bilder
Referenz
  • 935/00241
Standort
  • A - 9520 Annenheim
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 107,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 1997
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 250.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
107 m²
Kaufpreis
250.000,00
Anzahl Zimmer
3
Kaufpreis pro m2
2.336,45
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
3,00
Anzahl separate WC
1
Freiplatz
2
Boden
Teppich
Baujahr
1997
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Öl
 
 
Möbliert
VOLL
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Abstellraum
Ja
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Barrierefrei
Nein
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
42,65
Klasse Heizwärmebedarf
B

Immobilienbeschreibung

Immer oder in der Ferien-Zeit? Diese Dreizimmerwohnung befindet sich in Anneheim am Ossiachersee mit herlichem Panoramablick auf dem Ossiachersee, die Burgruine Landskron, bis hin zu den Karawanken. Die sonnige Hanglage garantiert einen unverbaubaren Seeblick in einer gepflegten kleinen Wohnanlage mit 11 Einheiten.

Die Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 107m². Den Mittelpunkt bietet ein weitläufiges Wohn-Esszimmer mit einem integrierten Küchenbereich. Ihr perfektes Zuhause hat 2 Schlafzimmer die nach Süden ausgerichtet sind, sowie ein Badzimmer mit Dusche und Wanne. Die Innenausstattung und das Mobiliar verwirklicht Ihren Anspruch an Eleganz und Luxus. Der Kaminofen vermittelt zusätzlich ein Wohlfühlgefühlt der Sonderklasse.

Nähe Ossiachersee, das ganze Jahr wohlfühlen! Die grenzenlose Vielfalt des Sport- und Freizeitangebotes rund um den Ossiachersee stellt Sie jeden Tag aufs Neue vor eine Entscheidung. Einem abwechslungsreichen und familienfreundlichen Freizeitprogramm steht nichts im Wege.

Die Lage mit Panorama- und Seeblick, die perfekte Infrastruktur, nahe dem geschätzten Schigebiet der Gerlitze und nahe dem Schnittpunkt der internationalen Verkehrswege bzw. Autobahn und der Stadt Villach, sind die Highlights dieses Juwels.

Besichtigungstermine
Bei ernstem Interesse, stehen wir Ihnen für einen Beratungs-oder Besichtigungstermin gerne zur Verfügung ? kontaktieren Sie uns!

Käuferprovision
Unser Honorar im Erfolgsfall beträgt 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% Umsatzsteuer.

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten zu vereinbaren, dies gilt auch für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. Lage. Wir bitten um Verständnis

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Provision in Höhe der gesetzlichen Maklerverordnung vom Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Lage - A - 9520 Annenheim, Kärnten

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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Preisentwicklung in der Umgebung von Annenheim

OrtPreisDistanz
Villach - 9500 -12%8 km
Steindorf am Ossiacher See - 9551 -1%9 km

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Villach Land ist steigend ca. 5%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen