NEUHAUSER IMMOBILIEN
Siebenhügelstraße 107 (Fußballstadion), 9020 Klagenfurt am Wörthersee, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Stefan MAYR | Mail: mayr@neuhauser-immobilien.at | Mobil: +43 (0) 664.540 22 22

Zentrale 2-Zi-Wohnung in Velden/Köstenberg Nähe Wörthersee

Wohnung in A - 9220 Velden am Wörthersee, Kärnten


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17 Bilder
Referenz
  • 1269161
Standort
  • A - 9220 Velden am Wörthersee
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 53,67 m²
Nutzfläche
  • 63,23 m²
Zimmer
  • 2
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 90.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
53,67 m²
Kaufpreis
90.000,00
Nutzfläche
63,23 m²
Heizkosten enthalten
Nein
Anzahl Zimmer
2
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Anzahl separate WC
1
 
 
Fläche Balkon/Terasse
9,56 m²
 
 
Anzahl Terrassen
1
 
 
Bad
Wanne
 
 
Boden
Fliesen
 
Laminat
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Öl
 
 
Möbliert
VOLL
 
 
Sauna
Ja
 
 
Fahrradraum
Ja
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Süd
 
 
Swimmingpool
Ja
 
 
Teeküche
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
111,00
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gültig bis
27.09.2025
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Zentrale 2-Zi-Wohnung in Velden/Köstenberg Nähe Wörthersee

Lage: zentrale Süd/-Westlage

Nähe: in unmittelbarer Nähe von Velden Zentrum/Wörthersee und dem Saissersee

Wohn-/Nutzfläche ca.: 53,67 m² plus ca. 9,56 m² Terrasse

Baujahr: ca. 1974

Stockwerk: 1. Stock 

Lift: nein

Beschreibung:

Raumaufteilung: 1 Wohn-/Esszimmer inkl. kleiner Küchenzeile und Zugang auf die Terrasse. 1 großzügiges Büro bzw. Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Wanne und WC. Zusätzlich bietet sich für alle Wohnungseigentümer 1 Gemeinschaftspool, 1 großzügiger Saunaraum, 1 Fitnessraum und ein Radkeller.

Stellplätze: Parkplätze vorhanden

Zimmer: 2

Böden: Laminat- und Fliesenboden

Fenster: Holzfenster (1-fach-Verglasung) 

Heizung: ÖL-ZH 

Bad: 1 Badezimmer mit Wanne, 1 Waschtisch

Möblierung: kleine Teeküche mit Geräten 

Zustand: gut

Beziehbar: sofort!

Betriebskosten: € 274,99,-- inkl. Heizung, Warmwasser, Pool, Rücklagen und Verwaltung

Kaufpreis: € 90.000,-- 



Ansprechpartner:

Stefan MAYR

T: +43 (0) 664.540 22 22

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

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www.neuhauser-immobilien.at

NEUHAUSER IMMOBILIEN KLAGENFURT

Lage - A - 9220 Velden am Wörthersee, Kärnten

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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