ALPE IMMO Immobilien und Bauträger GmbH
Lainach 142, 9833 Rangersdorf, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Monika Reiter | Mail: monika@alpeimmo.at | Mobil: 06645130735

Geräumige Wohnung mit großer Terrasse in Spittal

Wohnung in A - 9800 Spittal an der Drau, Kärnten


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • 00394
Standort
  • A - 9800 Spittal an der Drau
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 82,00 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 1955
Kaufpreis: 164.900,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
82 m²
Kaufpreis
164.900,00
Anzahl Zimmer
2
Kaufpreis pro m2
2.010,98
Anzahl Badezimmer
1
provisionspflichtig
Ja
Anzahl separate WC
2
Maklerprovision
3%
Anzahl Terrassen
1
Provision (inkl MWSt)
5.936,40
Befeuerung
Öl
Provision (exkl MWSt)
4.947,00
MWSt Provision
989,40
Unterkellert
JA
Garage
1
 
 
Freiplatz
1
 
 
Baujahr
1955

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
F
F
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
208,00
Klasse Heizwärmebedarf
F
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3,48
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F

Immobilienbeschreibung

Diese geräumige Wohnung mit großer Dachterrasse in einer schönen Lage in Spittal wird zum Verkauf angeboten. Die Wohnung befindet sich in einem kleinen Mehrparteienwohnhaus. Die Wohnfläche von ca. 82 m² verteilt sich auf 2 Geschosse. Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich, ein separates WC sowie ein großzügiges Schlafzimmer und ein Zimmer (Durchgangszimmer). Das Obergeschoss besteht aus einem großen Wohn- und Küchenbereich mit direktem Zugang zu einer ca. 30 m² großen, schönen Terrasse. Eine moderne Küche wurde 2014 eingebaut. Das Badezimmer im OG ist mit Eckbadewanne und WC ausgestattet. Die Terrasse ist sichtgeschützt und lädt zum Entspannen ein. Zur Wohnung gehört eine 20 m² große Garage mit Wohnungseingang, ein Kellerabteil sowie ein Autoabstellplatz. Die Wohnung wurde Anfang 2014 saniert. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage!

Spittal an der Drau ist eine Stadtgemeinde mit ca. 15.500 Einwohnern und zugleich Hauptstadt des gleichnamigen Bezirkes im Bundesland Kärnten.
In Spittal an der Drau findet man zahlreiche Geschäfte, Bars, Cafés, Restaurants und Banken.
Das medizinische Angebot wird durch zahlreiche Fachärzte, Allgemeinmediziner sowie durch das Krankenhaus Spittal an der Drau gesichert.
Kindergärten, Volksschulen, neue Mittelschulen, aber auch weiterführende Schulen wie Gymnasium, HAK, HLW und sogar eine Fachhochschule ergänzen die Infrastruktur der Bezirkshauptstadt.
Das historische Renaissance Schloss Porcia bildet das Herzstück des kulturellen Lebens der Stadt. Im Schloss befindet sich ein Museum für Volkskultur und eine Kunstgalerie. Der Innenhof des Schlosses fungiert in den Sommermonaten als Schauplatz für die Komödienspiele Porcia.
Der Hausberg der Bezirkshauptstadt, der „Sportberg Goldeck“, ist der perfekte Ort für Skitouren, Skifahrten oder Wanderungen. Die nahe liegenden Skigebiete Bad Kleinkirchheim, Turracher Höhe und Mölltaler Gletscher bieten weitere Sportaktivitäten in den Wintermonaten an.
In den Sommermonaten stellt die angrenzende Seenregion Millstätter See, der Naturpark Weissensee und der Nationalpark Hohe Tauern ein abwechslungsreiches Ausflugsziel dar.
Die direkte Anbindung an die A10 Tauernautobahn und der Hauptbahnhof Spittal – Millstätter See ermöglichen es, innerhalb von wenigen Stunden die Adria zu erreichen. Auch die Nähe zu den Flughäfen Klagenfurt, Ljubljana, Salzburg und Graz sind optimal für Fernreisen.

Im Falle eines Ankaufes entstehen dem Käufer folgende Nebenkosten:
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbucheintragung
3,0 % zzgl. 20 % Mwst Vermittlungsprovision

Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.

Lage - A - 9800 Spittal an der Drau, Kärnten

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

Links


© 2015 
Immobilie anfragen