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3-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Gartenanteil & Carport

Wohnung in A - 9300 St. Donat, Kärnten


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DRUCK

Referenz
  • 183
Standort
  • A - 9300 St. Donat
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 72,46 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • ca. 2012
Heizungsart
  • Fernwärme
Kaufpreis: 218.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Sankt Veit an der Glan ist fallend ca. -5%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
72,46 m²
Kaufpreis
218.000,00
Anzahl Zimmer
3
Nebenkosten
183,83
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl separate WC
1
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Gartenfläche
183 m²
Freiplatz
1
Kellerfläche
6,11 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Fläche Balkon/Terasse
17,45 m²
Baujahr
ca. 2012
Anzahl Balkone/Terrassen
1
 
 
Anzahl Stellplätze
1
 
 
Heizungsart
Fernwärme
 
 
Möbliert
Küche
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
27,00

Immobilienbeschreibung

*** 3-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Gartenanteil & Carport *** OPEN HOUSE DAY: Freitag, 03.04.2020, von 13.00 Uhr - 16.00 Uhr - Um Anmeldung wird gebeten! !!! Open House Day auf unbestimmte Zeit verschoben !!! Ein ausführlicher 360° Rundgang wird bei Interesse per Mail an Sie weitergeleitet. Die gepflegte Wohnanlage wurde 2012 errichtet und vereint wunderbare Ruhelage mit angenehmer Stadtnähe. Über den Vorraum mit Garderobe und angrenzendem WC gelangen Sie in den 29 m² großen Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse, auf der Sie - dank der Südausrichtung - viele Sonnenstunden genießen können. Die Küche ist vollständig eingerichtet mit Geschirrspüler, Ceranfeld, Backrohr und Dunstabzug. Die Küche ist im Kaufpreis inkludiert. Vom Wohnzimmer gelangen Sie über einen Flur zu den zwei separaten Schlafzimmern mit 12,85 m² und 11,74 m² und Blick in den herrlichen Garten. Das 7 m² große Badezimmer mit Fenster verfügt über eine Dusche, Badewanne und einen Doppelwaschtisch. Gegenüber vom Bad befindet sich ein Abstellraum mit reichlich Platz und Waschmaschinenanschluss. Der insgesamt 183 m² große Garten wurde durch einen Gärtnermeister komplett begrünt und bepflanzt. Die Grünfläche erstreckt sich rund um die gesamte Wohnung und lädt so richtig zum Entspannen ein! Sämtliche Fenster und auch die Terrassentüre wurden mit außenliegenden Rollos ausgestattet. Im Wohnbereich ist eine Insektenschutz-Schiebetür eingebaut. Zur Wohnung gehören ein Carportabstellplatz und ein Kellerabteil mit 11,6 m². Beheizt wird die Wohnung mittels Fußbodenheizung. Da eine Kaminverrohrung vorhanden ist, besteht zusätzlich die Möglichkeit, einen Ofen im Wohnzimmer zu installieren. Die im Preis enthaltene Wohnbauförderung in Höhe von € 38.200,- könnte man übernehmen. Der angegebene Kaufpreis ist der Startpreis bei DAVE, dem Digitalen Angebotsverfahren. Wie läuft DAVE - das Digitale Angebotsverfahren - ab? Nachdem Sie die Immobilie mit Ihrem RE/MAX-Experten besichtigt haben, werden bei einem persönlichen Beratungsgespräch sämtliche relevanten Informationen besprochen und erläutert. Sie erhalten danach per E-Mail die Einladung zum digitalen Angebotsverfahren, also zu DAVE, und können dann Ihre Kaufangebote bequem und stressfrei online abgeben. Die kompetente und professionelle Beratung durch den RE/MAX-Experten bleibt dabei vom Anfang bis zum Abschluss und darüber hinaus natürlich weiterhin bestehen. Selbstverständlich besteht auch die Möglichkeit, ein Kaufanbot schriftlich bei uns im Büro abzugeben. Nähere Infos zu DAVE unter https://www.remax.at/de/immobilien/dave oder Sie rufen uns an, wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. WEITERE BILDER ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:27.0 kWh/(m²a)
Alle Objekte finden Sie auch auf www.remax.at

Lage - A - 9300 St. Donat, Kärnten

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Standort der Immobilie

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