Immo-Company Haas
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Ihr Ansprechpartner:
Mag. Boriana Karamfilova-Janeschitz | Mail: b.janeschitz@immo-company.at | Mobil: 0043 664 8410 822

Viktring: Schöne Anleger / Eigentums-2-Zimmer-Wohnung!!!

Wohnung in A - 9073 Klagenfurt, Kärnten


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DRUCK

7 Bilder
Referenz
  • O2100078759
Standort
  • A - 9073 Klagenfurt
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 53,00 m²
Gesamtfläche
  • 53,00 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 1999
Kaufpreis: 110.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
53 m²
Kaufpreis
110.000,00
Gesamtfläche
53 m²
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Zimmer
2
Heizkosten
30,00
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
85,00
Anzahl separate WC
1
Maklerprovision
3 %
Anzahl Wohneinheiten
21
Zustand
NEUWERTIG
Kellerfläche
4 m²
Baujahr
1999
Fläche Balkon/Terasse
6 m²
Erschließung
 
Erschliessungsstand
VOLLERSCHLOSSEN
Anzahl Stellplätze
1
 
 
Bad
Wanne
 
 
Küche
Einbauküche
 
 
Boden
Parkett
 
 
Heizungsart
Fernwärme
 
 
Befeuerung
Fernwärme
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Nein
 
 
Barrierefrei
Nein
 
 
Ausblick
 
Blickrichtung
FERNE
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
83,00
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,75
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

2-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Viktring mit ca. 53m² Wohnfläche und einer 6m² großen Loggia.
Auch für Anleger geeignet.

Raumaufteilung: Vorraum, großer Wohn-Essbereich mit Einbauküche und Zugang zur Loggia, WC, Bad mit Badewanne, Schlafzimmer.
Ein Parkplatz in Eigentum und ein Kellerabteil gehören auch zur Wohnung.
Die Wohnung ist sehr gut vermietbar mit einer Miete von 489,96€
BK, HK: 115,04€
Gesamtmiete: 605€
Heizung: Ferwärme
Warmwasser: Boiler

Energiekennzahlen: HWB: 54

Kaufpreis: 110 000€
Vermittlungsprovision: lt. Maklerveordnung

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können.

Für eine persönliche kostenlose Besichtigung und/oder ein Finanzierungsangebot stehen wir gerne zur Verfügung.

Fr. Mag. Karamfilova-Janeschitz
+43 664 8410 822
b.janeschitz@immo-company.at
www.immo-company.at

Lagebeschreibung

Viktring Zentrum

Lage - A - 9073 Klagenfurt, Kärnten

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen

Preisentwicklung in der Umgebung von Klagenfurt

OrtPreisDistanz
Klagenfurt am Wörthersee - 9020 -1%0 km
Krumpendorf am Wörthersee - 9201 -1%0 km

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Klagenfurt ist steigend ca. 0%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen